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Objektnummer 25591/04/1

CIM - Büro- & Praxisflächen im Herzen Eppendorfs

20251 Hamburg (Eppendorf)
Bürofläche
ca. 596,4 m²
Nettokaltmiete
17,90 EUR
Nebenkosten
5,00 EUR
verfügbar ab
ab 01/2026
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Eppendorf
- etablierter Bürostandort
- aufgeweckter Stadtteil mit vielfältigen Angeboten
- Naherholung in der Umgebung vorhanden

- "Hoheluftbrücke" (U3) fußläufig in ca. 15 min zu erreichen
- "Löwenstraße (Facharztklinik)" (20, 25, 600) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Restaurants und Bistros in direkter Umgebung

Ausstattung

- großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
- lichte Raumhöhe von bis zu 3,25 m
- Ausstattung und Aufteilung der Büroflächen erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter

- Kabelkanäle
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Aufzug vorhanden
- Balkon nicht vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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