Ca. 2.020 m² Hallenfläche auf Rampe in der Überseestadt

Lage

Die hier Angebote Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Überseestadt. Die unmittelbare Nähe zum GVZ-Bremen, dem Europahafen sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen die Lage besonders attraktiv.
Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut: Sowohl per Straßenbahn (Linien 3 und 5) als auch via Bus (Linien 20 sowie 28) erreichen sie die City in wenigen Minuten. Die Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnanbindung ist als ideal zu bezeichnen:
• A27 in wenigen Minuten erreichbar – schnelle Verbindung Richtung Bremerhaven und Hannover
• A281 mit direkter Anbindung an die A1 Richtung Hamburg und Osnabrück
• Gute Erreichbarkeit des Güterverkehrszentrums (GVZ) und Hafenumschlags
• Zentrale Lage in Bremen, ideale Voraussetzung für regionale und überregionale Distribution

Ausstattung

Zur Vermietung steht eine Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 9.800 m² Hallenfläche, aufgeteilt in drei funktional gestaltete Hallenunits:

• Halle 1: ca. 6.910,00 m²
• Halle 2: ca. 2.020,00 m²
• Halle 3: ca. 1.055,00 m²

Die Hallenhöhen variieren zwischen ca. 6 bis 10 Metern UKB und bieten damit optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungen im Bereich Lager, Logistik und ...Distribution.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Zahlreiche Verladetore auf Rampenniveau für eine effiziente Be- und Entladung
• Großzügige Rangierflächen für LKWs und Sattelzüge
• Teilweise Regalierung vorhanden, ideal für sofortige Nutzung
• Blocklagerung möglich – flexible Lagerkonzepte umsetzbar
• Gute Andienbarkeit und verkehrsgünstige Lage, mitten in der ÜberseestadtBremen
• Helle, gut geschnittene Hallenbereiche zu sofort frei.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Logistikdienstleister, Handelsunternehmen oder produzierendes Gewerbe mit Bedarf an durchdachter Lagerinfrastruktur.

Bemerkung

Hallenfläche:

Unit 1: ca. 6.910,00 m²
Unit 2: ca. 2.020,00 m²
Unit 3: ca. 1.055,00 m²

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Dieses Objekt ist für den Mieter provisionspflichtig: 3 NMM zzgl. gesetzlicher USt.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Provisionspflichtig für den Mieter! 3 NNM. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.