Büroräume in direkter Innenstadtlage mit Blick auf die Wallanlagen
28195 Bremen (Altstadt)Energieangaben
Lage
Die Sögestraße sowie die Obernstraße zählen ohne Zweifel zu den frequentiertesten Einkaufsstraßen Bremens. Unterschiedliche Parkhäuser sowie die Haltestellen Schüsselkorb und Obernstraße mit den Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25 sind in wenigen Schritten erreichbar. Zum Bremer Flughafen sind es nur 10 Straßenbahnminuten und zum Hauptbahnhof ca. 3 Minuten. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Die infrastrukturelle Lage ist entsprechend als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung
Diese kleinteilige Bürofläche befindet sich in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in der Bremer Innenstadt.
Das Objekt ist Teil einer historischen Wohn- und Geschäftshausstraße und symbolisiert das "Tor" zur Bremer Innenstadt.
Gerne würden wir im folgenden auf besondere Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Ausstattung:
- Laminat in Fliesenoptik
- Vorrichtung für eine Teeküche
- ...Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Deckenbeleuchtung
- Personenaufzug
- Der Sanitärbereich befindet sich außerhalb der Mietfläche, auf der gleichen Etage
IT/EDV Ausstattung
- Eine EDV-Verkabelung liegt z. Zt. nicht in der Fläche
Stellplätze:
- Können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden
Der Mietpreis von 8,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in demjetzigen Zustand.
Renovierungsarbeiten sind durch den Mieter auszuführen und wurden bei der Ermittlung des Mietzinses bereits berücksichtigt.
Ein Baukostenzuschuss seitens des Vermieters ist je nach Langfristigkeit des Mietverhältnisses möglich.
Bemerkung
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen.
In dem Objekt gibt es eine weitere vakante Fläche mit ca. 85 m². Gerne senden wir Ihnen hierzu ebenfalls das Exposé zu.
Die Nebenkostenvorauszahlungen enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Für den persönlichen Strom muss ein separater Vertrag zwischen dem Mieter und einem Versorger abgeschlossen werden.
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
