Büroimmobilie in frequentierter Ecklage

Lage

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 75.000 Einwohner. Die angebotene Immobilie befindet sich in idealer Kreuzungslage, unweit der Innenstadt und des Bahnhofs.

Ausstattung

Die auffällige Büroimmobilie in werbewirksamer Ecklage befindet sich auf einem 7.909 m² großen Grundstück und bietet eine besondere Visibilität.
Im Jahre 1982 wurde das Objekt errichtet und 1985 umfangreich erweitert.

Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei über einen Lastenfahrstuhl zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende ...Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- Fliesen
- Außenjalousien
- Kabelkanäle
- Teilweise abgehängte Rasterdecke
- Damen-/Herren WC's
- Im EG: Lagerfläche (ca. 507 m²) mit 6 Rolltoren und Deckenheizung


IT/EDV Ausstattung:

- Kabelkanäle
- CAT7-Verkabelung

Stellplätze:

- ausreichend Stellplätze sind gegen einen fairen Aufpreis vorhanden

Der Mietpreis ab 5,00 EUR/m²nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Die Flächen im 1. und 2. Obergeschoss können für ca. 1,5 - 3 Jahre + 12-monatiger Kündigungsfrist (Mietfläche ca. 1.918,91 m²) angemietet werden, ggf. können Teilflächen im EG (Mietfläche ca. 507 m²) auch für ca. 1,5 - 3 Jahre + 12-monatiger Kündigungsfrist ebenfalls angemietet werden.


Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.