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Objektnummer 30685/00/2

BÜROGEBÄUDE MIT INDIVIDUELLEM CHARME

22765 Hamburg (Ottensen)
Denkmalgeschützt
Ja
Bürofläche
ca. 375,0 m²
Nettokaltmiete
18,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig
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Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Altona
- etablierte Bürolage
- modernes und lebendiges Quartier
- gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr

- "Ottensen" (S1, S11) fußläufig in ca. 9 min zu erreichen
- "Daimlerstraße" (2, 16) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- KAT7-Verkabelung
- Innenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung vorhanden
- keine Personenaufug
- Balkon/Terasse nicht vorhanden

- helle, loftartige Büroflächen mit Galerie-Ebenen
- lichte Raumhöhen bis zu 5 Meter
- Kombination aus Glas, Metall und Backstein
- Neue Teeküche vorhanden
- Flexible Raumaufteilung nach Absprache

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

2,5 Bruttomonatsmieten bis 59 Monate, 3,0 Bruttomonatsmieten bei 60-83 Monaten, 3,5 Bruttomonatsmieten bei 84-119 Monaten, 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monaten, jeweils zzgl. gesetzlicher USt.

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