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Objektnummer 23636/4/1

BÜROFLÄCHEN MIT LOFT CHARAKTER

20537 Hamburg (City Süd)
Bürofläche
ca. 87,0 m²
Nettokaltmiete
20,50 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 06/2024
Personenfahrstuhl
Ja
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg City Süd
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- stark frequentierter Bürostandort
- sehr gute Erreichbarkeit

- "Hammerbrook" (S3, S31) fußläufig in ca. 10 min zu erreichen
- "Wendenstraße" (Busse 112, 160) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- Maisonette-Büroflächen in Loft-Fabrik
- charmanter, heller Eingangsbereich
- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- lichte Raumhöhe von etwa 3,00 m
- teilweise Trennwandsysteme aus Glaselementen
- Gäste-WC
- Stellplätze für PKWs & Fahrräder vorhanden

- Glasfaser
- innenliegender Blendschutz
- Be- & Entlüftung
- Aufzug vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

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