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Objektnummer 23303/01/2

BÜROFLÄCHEN MIT INDUSTRIECHARME IM HERZEN VON WANDSBEK

22041 Hamburg (Wandsbek)
Bürofläche
ca. 334,0 m²
Nettokaltmiete
12,50 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Parkett
Ja
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Wandsbek
- in der Nähe des Eichtalparks
- Wandsbeker Markt ist fußläufig zu erreichen
- sehr gute ÖPNV Anbindung

- "Wandsbek-Markt" (U1) mit dem Bus in ca. 6 min zu erreichen
- "Kedenburgstraße" (11) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- Erstbezug nach Modernisierung
- loftartige Bürofläche
- lichte Raumhöhe von bis zu ca. 2,80 m
- große Sprossenfenster sorgen für helle Arbeitsplätze
- Lichtkonzept über Deckenspots
- Parkettfußboden
- moderne Teeküche

- Deckenkabeltragsysteme, Kabelkanäle
- innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung
- Lastenaufzug teilweise vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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