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Objektnummer 24749/6/4/1

BÜROFLÄCHEN IN RUHIGER LAGE

22045 Hamburg (Tonndorf)
Bürofläche
ca. 168,0 m²
Nettokaltmiete
12,00 EUR
Nebenkosten
3,10 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 09/2024
DV-Verkabelung
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Wandsbek
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- kurze Wege zu grünen Naherholungsflächen
- sehr gute Erreichbarkeit

- "Bf. Tonndorf" (RB8, RB80, RB81) fußläufig in ca. 15 min zu erreichen
- "Albert-Schweizer-Ring" (11) in der direkten Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- Teppichboden
- großzügige Fensterfronten
- helle Büroflächen
- Beleuchtung über Deckenleuchten
- Teeküchen vorhanden
- Lagerflächen zur Anmietung vorhanden

- zeitgemäße Verkabelung & Bodentanks
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- Lüftungsanlage
- Personenaufzug bis zum 3. OG

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren
3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren
4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren
* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

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