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Objektnummer 15725/02/1

BÜROFLÄCHEN IN EXKLUSIVER LAGE AM NEUEN WALL IN HAMBURG

20354 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
1956
Bürofläche
ca. 289,2 m²
Nettokaltmiete
32,50 EUR
Nebenkosten
6,50 EUR
verfügbar ab
kurzfristig
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
255,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
46 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
20.09.2022
Gültig bis
20.09.2032
Endenergiebedarf
152,81 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Ihre Ansprechpartnerin
Paulina Deuter
Paulina Deuter
Junior Consultant Bürovermietung

Lage

- in hervorragender Hamburger City-Lage
- repräsentative Aussicht auf den Fleet
- nachgefragter Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft

- "Jungfernstieg" (diverse S- & U-Bahnen) in weniger als 2 min. zu erreichen
- "U S Jungfernstieg" (diverse Linien) in weniger als 2 min. zu erreichen
- sehr gute & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- vielfältige Kulinarik in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- elegantes Beleuchtungskonzept inkl. Stehleuchten
- große Fensterfronten für helle Büroflächen zum Fleet
- bestehendes Flächenkonzept
- Pantry vorhanden
- zwei WC-Einheiten vorhanden
- Parkplätze gegenüberliegendenTiefgarage
- ein Konferenzraum mit schaltbarer Glaswand (Priva Lite) verbaut

- CAT-7 Verkabelung
- elektrischer Sonnenschutz
- Fensterlüftung & ...

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Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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