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Objektnummer 30832/1/1

Büroflächen in den Überseegärten

28217 Bremen (Überseestadt)
Baujahr
2019
Bürofläche
ca. 180,0 m²
Nettokaltmiete
8,00 EUR
Nebenkosten
2,00 EUR
Außen-Courtage
Keine
Etagen
4
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Parkhaus
Ja
Stellplatzmiete
80,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
86,4 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
03.04.2019
Gültig bis
02.04.2029
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
27,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihre Ansprechpartnerin
Melina Adams
Melina Adams
Vermietung Büroflächen

Lage

Auf einer Fläche von ca. 300 Hektar erstreckt sich das alte Hafenrevier, auf dem sich seit 1998 ein neuer Stadtteil entwickelt: Die Überseestadt. Zwischen traditioneller Hafenwirtschaft und Industriebetrieben entstehen Bürogebäude, Wohnungen mit Weserblick und hochwertige Freiräume. Die hier offerierte Bürofläche befindet sich an der sogenannten 'Hafenkante', einer ca. 12 Hektar großen Fläche, die eine besondere Süd-Ausrichtung zur Weser prägt sowie im Osten an den attraktiven und weitläufigen Überseepark grenzt. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linien 26 und 28, die u. a. eine direkte Verbindung zur Bremer Innenstadt gewährleisten.

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Stehleuchten
- außenliegender ...

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Bemerkung

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Es handelt sich bei dieser Vermietung um einen Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter.
Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2031. Sofern eine Mietzeit hierüber hinaus gewünscht ist, wird ein Hauptmietvertrag über den Eigentümer geschlossen.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Es handelt sich bei dieser Vermietung um einen Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter.
Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2031. Sofern eine Mietzeit hierüber hinaus gewünscht ist, wird ein Hauptmietvertrag über den Eigentümer geschlossen.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Es handelt sich bei dieser Vermietung um einen Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter.
Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2031. Mietlaufzeiten können (ab einem Jahr) in diesem Zeitraum flexibel geschlossen werden.


Herzogin-Cecilie-Allee 16-18

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