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Objektnummer 28526/03/1

BÜROFLÄCHEN FÜR FLEXIBLES ARBEITEN IM ZENTRUM VON BARMBEK

22305 Hamburg (Barmbek-Nord)
Bürofläche
ca. 386,0 m²
Nettokaltmiete
13,50 EUR
Nebenkosten
3,30 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
60,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
153 kWh/(m²*a)
Gültig bis
26.04.2025
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Barmbek
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- in fußläufiger Nähe zum Osterbekkanal
- namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft

- "Habichtstraße" (U3) fußläufig in ca. 8 min zu erreichen
- "Habichtstraße (Mitte)" (18, 28) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- Barrierefreiheit im gesamtem Bürokomplex
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- Teppichboden
- Pantry verbaut
- Ausbau der Büroflächen in Abstimmung

- CAT-5 Verkabelung über Kabelkanäle
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht korrekt vorliegt. Sobald dieser - wie gesetzlich gefordert - in Strom- und Wärmeenergie gesondert ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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