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Objektnummer 27168/01/1

BÜROFLÄCHE MIT CHARME IN BESTER CITY-LAGE

20354 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
1830
Denkmalgeschützt
Ja
Lagerfläche
ca. 10,0 m²
Bürofläche
ca. 102,0 m²
Nettokaltmiete
26,00 EUR
Nebenkosten
4,75 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig
Fliesen
Ja

Energieangaben

Energieausweis nicht notwendig

Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg City
- in bester Innenstadtlage
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- die Binnenalster ist fußläufig zu erreichen

- "Gänsemarkt" (U2) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- "U Gänsemarkt" (diverse Linien) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- helle Bürofläche in bester Innenstadtlage
- Fliesenboden in Marmoroptik
- Beleuchtung über Deckenspots (verstellbar)
- innenliegender Blendschutz vorhanden
- zweiseitige Belichtung mit Tageslicht zur Straße und zu dem begrünten Innenhof
- es wird durch den Eigentümer eine neue Pantry in der Mietfläche verbaut
- Kamin vorhanden und darf genutzt werden
- kein Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird kein Energieausweis benötigt, da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.

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