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Objektnummer 27168/01/1

BÜROFLÄCHE MIT CHARME IN BESTER CITY-LAGE

20354 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
1830
Denkmalgeschützt
Ja
Lagerfläche
ca. 10,0 m²
Bürofläche
ca. 102,0 m²
Nettokaltmiete
26,00 EUR
Nebenkosten
4,75 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig
Fliesen
Ja

Energieangaben

Energieausweis nicht notwendig

Ihre Ansprechpartnerin
Larissa Berger
Larissa Berger
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg City
- in bester Innenstadtlage
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- die Binnenalster ist fußläufig zu erreichen

- "Gänsemarkt" (U2) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- "U Gänsemarkt" (diverse Linien) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- helle Bürofläche in bester Innenstadtlage
- Fliesenboden in Marmoroptik
- Beleuchtung über Deckenspots (verstellbar)
- innenliegender Blendschutz vorhanden
- zweiseitige Belichtung mit Tageslicht zur Straße und zu dem begrünten Innenhof
- es wird durch den Eigentümer eine neue Pantry in der Mietfläche verbaut
- Kamin vorhanden und darf genutzt werden
- kein Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt unter Denkmalschutz steht.
Daher ist kein Energieausweis erforderlich. Wir informieren Sie gerne über die spezifischen Eigenschaften und den historischen Wert dieser Immobilie bei der Besichtigung.

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