BÜROFLÄCHE IN REPRÄSENTATIVER LAGE INMITTEN DER HAMBURGER INNENSTADT

Lage

- Hamburg City
- in zentraler Innenstadtlage
- nachgefragter Bürostandort zwischen Binnen- und Außenalster
- gute Sichtbarkeit in Ecklage

- "Jungfernstieg" (diverse U- und S-Bahnlinien)
- fußläufig in ca. 8 min. zu erreichen
- "Kunsthalle" (112) fußläufig in ca. 3 min. zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- modernisierte Fläche mit Altbaucharme
- neuer Design-Bodenbelag in Holzoptik
- Großraumbüro mit einer abgetrennten Bürofläche
- moderne Pantry verbaut
- neue WC-Kerne

- zeitgemäße Verkabelung
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Aufzüge vorhanden
- Balkon/Terrasse nicht vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.