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Objektnummer 23524/1/1

BÜROFLÄCHE IN HIGH-END-LAGE HAMBURGS

20354 Hamburg (Neustadt)
Bürofläche
ca. 228,0 m²
Nettokaltmiete
20,00 EUR
Nebenkosten
5,20 EUR
verfügbar ab
kurzfristig
Personenfahrstuhl
Ja
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Neustadt
- in bester Innenstadtlage
- zwischen Neuer Wall und Gänsemarkt gelegen
- stark nachgefragter Bürostandort

- "Gänsemarkt" (U2) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- "Axel-Springer-Platz" (diverse Linien) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- gastronomische Vielfalt

Ausstattung

- repräsentatives Gebäude und Foyer
- Vinylboden
- lichtdurchflutete Büroflächen
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- Teeküche vorhanden
- die Fläche erstreckt sich über zwei Geschosse

- CAT-6 Verkabelung über Kabelkanäle
- Klimatisierung
- Aufzug vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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