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Objektnummer 31227/1/2/1

Bürofläche in der Bremer Innenstadt

28195 Bremen (Altstadt)
Baujahr
1960
Gesamtfläche
ca. 215,2 m²
Teilfläche
ca. 215,2 m²
Bürofläche
ca. 215,2 m²
Nettokaltmiete
9,06 EUR
Nebenkosten
2,46 EUR
Außen-Courtage
Provisionspflichtig
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagen
1
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Duplex
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatzmiete
100,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
93,4 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
14.05.2019
Gültig bis
13.05.2029
Effizienzklasse
F
Endenergie-Verbrauchskennwert
168,60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Samira Weber
Samira Weber
Immobilienberaterin

Lage

Die Knochenhauerstraße ist als Teil einer weitläufigen Fußgänger- und Einkaufszone eine der Haupteinkaufsstraßen in Bremen. Das Objekt liegt demnach in einer der 1B-Lagen Bremens und erlebt fortschreitend den Wandel zu einer stark frequentierten Fußgängerzone. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Cafés und Restaurants. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind aufgrund der benachbarten Parkhäuser ausreichend vorhanden. Die infrastrukturelle Lage ist als hervorragend zu bezeichnen, indem sich diverse Bahnhaltestellen sowie der Bremer Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe befinden.

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Einbauküche (kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden)
- separate Damen und Herren ...

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Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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