Bürofläche in 1A-Lage in Bremen

Lage

Die Bürofläche befindet sich in bester Lage der Bremer Innenstadt, am Eingangstor der Fußgängerzone in der Hutfilterstraße, welche die Verlängerung der Obernstraße ist und sich ausschließlich durch eine andere Namensgebung von dieser unterscheidet. Das Rotklinkergebäude wurde Ende der 90er Jahre in dieser 1A-Citylage errichtet. Hervorzuheben ist die direkt vor dem Eingang gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 3, die infrastrukturelle Lage ist dementsprechend als sehr gut zu bez

Ausstattung

Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Damen und Herren WC
- Küche
- Deckenbeleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz ...

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 5e Verkabelung
- Bodentanks und Kabelkanäle

Stellplätze:
- es können gerne Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden

Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Erneuerung Bodenbeläge, Malerarbeiten, Einbau LED-Beleuchtung und Stellung der EDV-Verkabelung).

Sofern eine umfassende Renovierung derFläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.