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Objektnummer 30477/03/1

BÜROFLÄCHE IM HERZEN VON WANDSBEK

22041 Hamburg (Wandsbek)
Bürofläche
ca. 582,0 m²
Nettokaltmiete
15,50 EUR
Nebenkosten
4,01 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Wandsbek
- zentraler Bürostandort
- in unmittelbarer Nähe zum "Quarree Wandsbek"
- sehr gute Anbindung an den Individualverkehr

- "Wandsbek Markt" (U1) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- "U Wandsbek Markt" (diverse Buslinien) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung und Flächenkonzepte möglich
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Fensterfronten sorgen für einen hohen Lichteinfall
- die Fläche kann auch geteilt werden
- Außenstellplätze stehen zur Anmietung bereit

- zeitgemäße Verkabelung
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren
3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren
4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren
* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

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