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Objektnummer 30477/03/1

BÜROFLÄCHE IM HERZEN VON WANDSBEK

22041 Hamburg (Wandsbek)
Bürofläche
ca. 582,0 m²
Nettokaltmiete
15,50 EUR
Nebenkosten
4,01 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Wandsbek
- zentraler Bürostandort
- in unmittelbarer Nähe zum "Quarree Wandsbek"
- sehr gute Anbindung an den Individualverkehr

- "Wandsbek Markt" (U1) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- "U Wandsbek Markt" (diverse Buslinien) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung und Flächenkonzepte möglich
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Fensterfronten sorgen für einen hohen Lichteinfall
- die Fläche kann auch geteilt werden
- Außenstellplätze stehen zur Anmietung bereit

- zeitgemäße Verkabelung
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vom Eigentümer oder Eigentümervertreter vorgelegt!

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