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Objektnummer 30479/2/04/1

BÜRO- UND PRAXISFLÄCHEN IM ZENTRUM VON BERGEDORF

21029 Hamburg (Bergedorf)
Bürofläche
ca. 123,5 m²
Nettokaltmiete
15,00 EUR
Nebenkosten
4,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
295,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Paulina Deuter
Paulina Deuter
Junior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg Bergedorf
- exzellente Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz
- sehr gute Sichtbarkeit
- in der Nähe des Bergedorfer Schlosses

- "Bergedorf" (S2, RE1) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- "S Bergedorf" (diverse Buslinien) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- lichtdurchflutete Büroflächen
- Teppichboden
- Beleuchtungskonzept über Pendelleuchten
- Trennwandsystem aus Glaselementen

- zeitgemäße Verkabelung
- teilweise innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.

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