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Objektnummer 29790/5/2

Büro- und Praxisflächen im Herzen von Winterhude

22303 Hamburg (Winterhude)
Bürofläche
ca. 190,1 m²
Nettokaltmiete
17,00 EUR
Nebenkosten
3,10 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Alster Ost
- südlich vom Hamburger Stadtpark gelegen
- in beliebter Lage nahe des Mühlenkamps
- Naherholung in unmittelbarer Nähe

- "Saarlandstraße" (U3) mit dem Bus in ca. 7 min zu erreichen
- "Großheidestraße" (17, 172) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- große Fenster mit hohem Lichteinfall
- moderne Pantry verbaut
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- die Fläche wird in einem renoviertem Zustand übergeben

- zeitgemäße Verkabelung
- innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung
- Aufzug vorhanden
- Balkon/Terrasse nicht vorhanden

Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vom Eigentümer oder Eigentümervertreter vorgelegt!

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