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Objektnummer 28296/01/3

Büro- und Hallenflächen in Norderstedts Industriegebiet

22848 Norderstedt (Garstedt)
Bürofläche
ca. 580,0 m²
Nettokaltmiete
7,00 EUR
Nebenkosten
3,10 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab Q1/2024
Ihre Ansprechpartnerin
Larissa Berger
Larissa Berger
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Norderstedt
- Bürostandort zur Stadtgrenze von Hamburg
- Zentrale Lage im Industriegebiet
- sehr gute Verkehrsanbindung zum Flughafen und zur Autobahn 7

- "Garstedt" (191) mit dem Bus in ca. 13 min zu erreichen
- "Garstedt, An´n Slagboom" (191) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in der weiteren Umgebung

Ausstattung

- große Fensterfronten für lichtdurchflutete Büroräume
- Verkabelung über Kabelkanäle
- Personenaufzug nicht vorhanden
- Fensterlüftung in den Büros
- weitere Angaben auf Anfrage

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

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