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Objektnummer 33713/01/1

BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN IN NACHGEFRAGTER LAGE AM MÜHLENKAMP

22301 Hamburg (Winterhude)
Baujahr
1994
Bürofläche
ca. 143,0 m²
Nettokaltmiete
17,00 EUR
Nebenkosten
3,85 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
01.03.2026
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
160,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
86 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
06.04.2020
Gültig bis
05.04.2030
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihre Ansprechpartnerin
Paulina Deuter
Paulina Deuter
Junior Consultant Bürovermietung

Lage

- Alster Ost
- südlich vom Hamburger Stadtpark gelegen
- frequentierter Standort zwischen Außenalster und Mühlenkamp
- Naherholung in unmittelbarer Umgebung

- "Sierichstraße" (U3) mit dem Bus in ca. 6 min zu erreichen
- "Gertigstraße" (6, 17, 25) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- vier Räume sowie Lagermöglichkeiten in der Fläche
- Beleuchtung über Deckenleuchten
- Teppich- und Vinylboden
- kleine Pantry verbaut
- getrennte WC-Kerne vorhanden

- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.

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