Büro-/Praxisfläche in einer wunderschönen Altbauvilla
28209 Bremen (Schwachhausen)Energieangaben
Lage
Diese attraktive Büro-/Praxisfläche, befindet sich in hervorragend angebundener Lage Schwachhausens, unweit der Innenstadt, des Gete-Viertel und des Bürgerparks. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 4, 8 und 6, Buslinie 24) ist fußläufg zu erreichen. Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt der A27 gelangen Sie in weniger als 10 Autominuten. Darüber hinaus ergänzen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants die bevorzugte Lage.
Ausstattung
Diese attraktive Gewerbefläche, die zuletzt als Praxisfläche genutzt wurde bietet eine effiziente Raumaufteilung und kann grundsätzlich an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.
Neben der guten Lage und den hellen, ansprechenden Räumlichkeiten überzeugt die Fläche insbesondere durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Altbaucharakter mit hohen Decken und stilvollen ...Stuckelementen
- Hochwertiger Parkettboden, u. a. in klassischer Fischgrätoptik
- Teilw. Fliesenboden
- Indirekte Beleuchtung
- Teilw. Stehlampen
- Pantryküche
- Separates Kunden-WC
- WC mit Duschwanne
- Wintergarten
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
Stellplätze:
- Zwei Außenstellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten
Der Mietpreis von ab 10,50 EUR/m² nettokalt gilt für denaktuellen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Fläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
