Büro-, Praxis- und Ladenflächen im Herzen von Winterhude

Lage

- Hamburg Alster Ost
- südlich vom Hamburger Stadtpark gelegen
- in beliebter Lage nahe des Mühlenkamps
- Naherholung in unmittelbarer Nähe

- "Saarlandstraße" (U3) mit dem Bus in ca. 7 min zu erreichen
- "Großheidestraße" (17, 172) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- große Fenster mit hohem Lichteinfall
- moderne Pantry verbaut
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- die Fläche wird in einem renoviertem Zustand übergeben

- zeitgemäße Verkabelung
- innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung
- Aufzug vorhanden
- Balkon/Terrasse nicht vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

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