Bild #1
Bild #2
Bild #3
Bild #4
Bild #5
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Vorschaubild #3
Vorschaubild #4
Vorschaubild #5
Objektnummer 30943/1/1

Büro-/ Gewerbeneubau in Oyten

28876 Oyten
Baujahr
2023
Bürofläche
ca. 198,7 m²
Nettokaltmiete
13,50 EUR
Nebenkosten
2,75 EUR
Außen-Courtage
Courtagefrei für den Mieter!
verfügbar ab
ab sofort
Keller
Teilunterkellert
DV-Verkabelung
Ja
Barrierefrei
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
35 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
24.10.2023
Gültig bis
24.10.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93,02 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Ihre Ansprechpartnerin
Melina Adams
Melina Adams
Vermietung Büroflächen

Lage

Die Gemeinde Oyten liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Bremen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von Bremen als auch von anderen umliegenden Städten. Die Autobahnen A1 und A27 sind schnell zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.
Die Infrastruktur in Oyten ist vielfältig und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität in der Gemeinde bei.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine eher ländliche Struktur aus, mit Grünflächen und Feldern, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. In Oyten findet man eine Mischung aus modernen Wohngebieten und traditionellen Strukturen, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- außenliegender Sonnenschutz
...

Ganzen Text anzeigen

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
B. A. Betriebswirtschaft
Claudia Lelonek
Personal
Claudia Lelonek
Bankfachwirtin (FH)
Sarah Heincken
Verkauf Wohnimmobilien
Sarah Heincken
Jessica Salem
Teamassistenz Vertrieb
Jessica Salem
Studentische Aushilfe
Maria-Francesca Thoennessen
Vermietung Büroflächen
Maria-Francesca Thoennessen
Immobilienkauffrau (IHK)
Janka-Lena Oeser
Büroleitung / Immobilienberaterin
Janka-Lena Oeser
Julian Ellermann
Christian Klimaschewski
Nana Marie Werther
Mitarbeiterin IT // Data Scientist Machine Learning & KI
Nana Marie Werther