Büro-/Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Vegesack
28757 Bremen (Vegesack)Energieangaben
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Vegesack in privilegierter Ecklage Breite Straße/Reeder-Bischoff-Straße. Hier trifft zweifelsohne der Begriff 1A-Lauflage zu. Direkt vor der Haustür befinden sich in der Fußgängerzone alle Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtgarten und die Weserpromenade, Restaurants/Cafés, Ärzte aller Fachrichtungen und vieles mehr. Vegesack ist das urbane Mittelzentrum von Bremen-Nord. An der Weserpromenade liegt die "Maritime Meile" mit dem Stadtgarten, historische Schiffe und einladende Möglichkeiten zum Einkehren. Über den fußläufig erreichbaren Bahnhof Vegesack und die Nähe an die BAB 270 besteht eine perfekte Anbindung nach Bremen und Bremerhaven. Über die BAB 270 beträgt die Fahrzeit mit dem PKW zur BAB 27 nur wenige Minuten.
Ausstattung
Diese Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Vegesack.
Neben der attraktiven Lage besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- ein Empfang/ Durchgangsbüro
- 3 weitere Büroräume
- Küchenbereich mit Durchgang zum WC
- Abstellraum
- Terrasse im Hinterhof
- Netzwerkdosen in der Wand
- Telefonverkabelung vorhanden
Die Mietfläche wurde im Jahr 2025 ...frisch gestrichen und mit neuem Bodenbelägen versehen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) inkl. der jeweiligen gesetzlichen Umsatzsteuer.
Der Eigentümer der Immobilie hat nicht zur Umsatzsteuer optiert, sodass auf den Kaltmietzinskeine gesetzliche Umsatzsteuer fällig.
Bezug nach Absprache kurzfristig möglich.
Bemerkung
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
