Büro-/Gewerbefläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
28203 Bremen (Hulsberg)Energieangaben
Lage
Der belebte Stadtteil ist bekannt für seine Cafés, Restaurants sowie Einzelhandelsläden und ist außerdem eine beliebte Wohnlage nah am Osterdeich und an der Weser. Mit der Buslinie 25 und der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Die Sankt-Jürgen-Straße ist aufgrund der Ansiedlung des Klinikum Bremen-Mitte eine gut frequentierte Straße, die den gewerblichen Mietern den nötigen Zulauf bringt.
Ausstattung
Diese flächeneffiziente Büro-/Lagerfläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters
aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- 2 separate Eingänge
- Linoleumboden
- Rasterdecke
- LED-Deckenbeleuchtung
- 2x Damen und Herren WC's
- Anschlüsse für ...Teeküche vorbereitet
- Innenliegender Sonnenschutz
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
Stellplätze:
- Öffentliche PKW-Stellplätze stehen vor dem Gebäude am Straßenrand zur Verfügung.
Der Mietpreis ab 8,00 EUR/m²* (zzgl. NK) enthält bereits Malerarbeiten. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nachUmbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
*Die anzumietende Fläche beinhaltet eine Lagerfläche (Deckenhöhe nur ca. 2,0m) von ca. 27m². Hierfür beträgt der Mietpreis anteilig 6,00 EUR/m² zzgl. NK.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Fläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
