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Objektnummer 28959/4

BORA - Nachhaltige Büroflächen auf der Überseeinsel

28217 Bremen (Überseestadt)
Bürofläche
ca. 876,6 m²
sonstige Flächen
ca. 876,2 m²
Nettokaltmiete
14,50 EUR
Nebenkosten
3,40 EUR
Außen-Courtage
Keine
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
18
Stellplatzmiete
100,00 EUR
Estrich
Ja
Ihre Ansprechpartnerin
Sonia Kamps
Sonia Kamps
Vermietung Büro / Health Care / Teileigentum

Lage

Ein neuer Stadtteil für Bremen: Auf dem ehemaligen Kellogg-Areal entsteht die Überseeinsel.
Hier werden Straßen zu Grünstreifen, Plätze zu Wohnzimmern und Quartiere zu Lebensräumen,
in denen Wohnen, Arbeit, Bildung und Freizeit neben-, über- und miteinander stattfinden.
Das Wasser der Weser und Bremens steife Brise versorgen sie mit Energie. Autos werden aus- und
Menschen aus aller Welt werden eingeladen. Die Architektur erinnert an die Industrie-Geschichte
des Ortes und denkt funktional an morgen.
Stephanitor ist eines der ersten Quartiere, das hier entsteht. Gesundheitszentrum, kleine Gewerke, repräsentative Unternehmenszentralen, Wohnungen für alle Zielgruppen und Gebäude direkt an der Wasserkante machen die besondere Mischung
dieses Quartiers aus. Und mittendrin: Das nachhaltige Bürogebäude Bora.

Ausstattung


Dieses Gebäude wird nach modernen Büro- und, besser als gefordert, nach energetischen Standards BEG 40 errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei erschlossen.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
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Bemerkung

Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus ausgestellt gem. § 80 GEG (2020).

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen einen Vorschlag des Architekten.

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus ausgestellt gem. § 80 GEG (2020).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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