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Objektnummer 30310/1/1/2

Bezugfertiges Büroloft als Teileigentum im Tabakquartier

28197 Bremen
Baujahr
1970
Denkmalgeschützt
Ja
Teilfläche
ca. 197,7 m²
Bürofläche
ca. 197,7 m²
Kaufpreis
541.800,00 EUR
Außen-Courtage
5,0 % vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1

Energieangaben

Energieausweis nicht notwendig

Ihre Ansprechpartnerin
Sonia Kamps
Sonia Kamps
Vermietung Büro / Health Care / Teileigentum

Lage

Das hier angebotene Büro- und Gewerbeloft befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude auf dem besagten Areal des Tabakquartiers. Unweit der Weser erschließt sich das gesamte Grundstück über die Hermann-Ritter-Straße und am Tabakquartier. Das Quartier mit seiner heutigen Nutzung ist ein Zusammenspiel von Gewerbetreibenden, Gastronomie sowie Veranstaltungsräumen. Die Nachbarschaft des Geländes ist geprägt durch die Stadtwerke/Wesernetz, Wohngebäuden, einem Lebensmittelhändler, einem Fitnessstudio sowie ein Seniorenheim. Die infrastrukturelle Lage ist als gut zu bezeichnen, indem die Innenstadt über die Buslinie 24 oder die Straßenbahnlinie 3 in ca. 15 Minuten erreichbar ist.

Ausstattung

Der in den 1970er erbaute Speicher ist bekannt durch seine Kartonagen-Produktion der Tabak- und Zigarettenfabrik Martin Brinkmann. Unter dem Titel "Alter Tabakspeicher" bietet das 2020 aufwendig revitalisierte denkmalgeschützte Gebäude innovative Büro- und Gewerbelofts.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit (Nr. 95) befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem top neuwertigen Zustand.

In diesem ...

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Bemerkung

Die ca. 197,70 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Balkon.

Das Teileigentum ist derzeit bis zum 31.03.2025 vermietet.
Die Jahresmiete beträgt 18.979,20 EUR p.a.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. EUR 4.955,69 p.a. und die Rücklage EUR 74,42.

Ein Außenstellplatz kann mit dem Teileigentum erworben werden: Kaufpreis 15.000,- EUR netto.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die ca. 197,70 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Balkon.

Das Teileigentum ist derzeit bis zum 31.03.2025 vermietet.
Die Jahresmiete beträgt 18.979,20 EUR p.a.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. EUR 4.955,69 p.a. und die Rücklage EUR 74,42.

Ein Außenstellplatz kann mit dem Teileigentum erworben werden: Kaufpreis 15.000,- EUR netto.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.

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