Bereits 80% vermietet! - Erstbezug von modernen Gewerbeflächen direkt an der Shoppingwelt Dodenhof

Lage

Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich im beliebten, und durch das größte Shopping-Center des Nordens auch belebten Ortsteil Posthausen. Mit einer einzigartigen Waren- und Sortimentsvielfalt, zahlreichen gastronomischen Angeboten und Restaurants sowie einem umfangreichen Dienstleistungs- und Freizeitangebot (z. B. Fitnessstudio) bildet Dodenhof das Oberzentrum der gesamten Region. Posthausen gehört zum Kreis Verden in Niedersachen und befindet sich ca. 20 km östlich von Bremen. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie den ÖPNV sind hier gegeben. Sowohl die Bewohner, als auch gewerblichen Mieter fühlen sich sehr wohl und arbeiten erfolgreich mit ihren jeweiligen Geschäftsmodellen. Die Bushaltestelle "Posthausen (Ottersberg) Ortsmitte" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 760 den Bahnhof in nur 10 Minuten mit direkten Anbindungen nach Bremen und Hamburg.

Ausstattung

Auf dem insgesamt ca. 4.370 m² großen Grundstück präsentiert sich ein sehr hochwertiges Bürogebäude - der sogenannte "Campus 1". Es sind bereits 80% des Gebäudes vermietet, sodass derzeit noch rd. 330 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Mit nachfolgenden Ausstattungsmerkmalen möchten wir auf dieses hochwertige und architektonisch moderne Bürogebäude hinweisen: ...

Ausstattung:

- Teppichboden als Bodenbelag
- Mineralfaser-Rasterdecken
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- mechanische Be- und Entlüftungsanlage
- Barrierefreiheit
- lichte Raumhöhe ca. 3 Meter
- individuelle Wünsche der Mietpartner können in gemeinsamer Abstimmung noch berücksichtigt werden

IT/EDV Ausstattung:

- Cat 7-Verkabelung
-Stromversorgung über Bodentanks

Stellplätze:

- Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zu 20,00EUR/mtl. zur Verfügung.

Der Mietpreis von 11,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Veränderung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Folgende Flächen stehen im Erdgeschoss dieses Gebäudes zur Anmietung zur Verfügung:

Mietfläche 2: ca. 229,30 m²

Die genaue Aufteilung der einzelnen Flächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Flächen können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. noch individuell den
Mieterwünschen angepasst werden.

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.