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Objektnummer 24512

Bereits 80% vermietet! - Erstbezug von modernen Gewerbeflächen direkt an der Shoppingwelt Dodenhof

28870 Posthausen | Ottersberg b Bremen
Baujahr
2022
Gesamtfläche
ca. 110,5 m²
Teilfläche
ca. 110,5 m²
Vermietbare Fläche
ca. 100,5 m²
Nutzfläche
ca. 100,5 m²
Bürofläche
ca. 100,5 m²
Nettokaltmiete
11,00 EUR
Nebenkosten
1,90 EUR
Außen-Courtage
Provisionspflichtig für den Mieter!
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
DV-Verkabelung
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
21 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
23.03.2022
Gültig bis
22.03.2032
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
63,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Ihre Ansprechpartnerin
Samira Weber
Samira Weber
Immobilienberaterin

Lage

Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich im beliebten, und durch das größte Shopping-Center des Nordens auch belebten Ortsteil Posthausen. Mit einer einzigartigen Waren- und Sortimentsvielfalt, zahlreichen gastronomischen Angeboten und Restaurants sowie einem umfangreichen Dienstleistungs- und Freizeitangebot (z. B. Fitnessstudio) bildet Dodenhof das Oberzentrum der gesamten Region. Posthausen gehört zum Kreis Verden in Niedersachen und befindet sich ca. 20 km östlich von Bremen. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie den ÖPNV sind hier gegeben. Sowohl die Bewohner, als auch gewerblichen Mieter fühlen sich sehr wohl und arbeiten erfolgreich mit ihren jeweiligen Geschäftsmodellen. Die Bushaltestelle "Posthausen (Ottersberg) Ortsmitte" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 760 den Bahnhof in nur 10 Minuten mit direkten Anbindungen nach Bremen und Hamburg.

Ausstattung

Auf dem insgesamt ca. 4.370 m² großen Grundstück präsentiert sich sehr hochwertiges Bürogebäude - der sogenannte "Campus 1".
Mit nachfolgenden Ausstattungsmerkmalen möchten wir auf dieses hochwertige und architektonisch moderne Bürogebäude hinweisen:

Ausstattung:

- Teppichboden als Bodenbelag
- Mineralfaser-Rasterdecken
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender ...

Ganzen Text anzeigen

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche, der nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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