Attraktive Mietflächen am Standort SPURWERK
28199 Bremen (Neustadt)Lage
Das SPURWERK liegt nur wenige Kilometer beziehungsweise Fahrminuten vom Bremer Zentrum mitsamt dem Hauptbahnhof entfernt. Gleiches gilt für den Airport Bremen. Diverse Möglichkeiten des ÖPNV sind Teil der Nachbarschaft – und auch die B6/B75, die als direkter Zubringer zu den Bundesautobahnen A1, A27 und A28 dienen, verläuft parallel zum Quartier. Auch sind auf Grund der zentralen Lageparameter die Gastronomie, die Nahversorgung sowie soziale Einrichtungen wie beispielsweise Kindertagesstätten gegeben.
Ausstattung
Die Immobilie:
Dessen Flächen bestechen durch Großzügigkeit und Offenheit und schaffen Platz für ausgewählte Shops und Gastronomiebetriebe.
Die kleinste darstellbare Mieteinheit startet bei rund 250 m². Hinsichtlich der maximalen Größe sind auf dem rd. 90.000 m² großen Areal wenig Grenzen gesetzt.
Die wichtigsten USP´s in der Übersicht:
• mindestens DGNB-GOLD ...Quartierszertifizierung
• Glasfaseranschluss
• LED-Beleuchtung
• Aktivboden & außenliegender Sonnenschutz (Kälte-Wärmeausgleich)
• Bodentanks für Strom & IT
• Bodenbelag nach Wunsch
• Dachbegrünung bzw. Photovoltaik
• Wärmeversorgung ohne fossile Brennstoffe
• gute Infrastruktur (Kitas, Schulen, Nahversorgung)
• repräsentativer & barrierefreierEingangsbereich
• höchst werbewirksame Lage
• ausreichend dimensionierte Parkplatzflächen (eigenes Mobilitätshaus)
• E-Ladeinfrastruktur für PKW & E-Bikes
Für abweichende Flächen- und/oder Nutzungsanforderungen sprechen Sie uns gerne jederzeit direkt an.
Bemerkung
Verfügbar ab: 3. Quartal 2023
Energieausweis: In Bearbeitung.
Provisionsfrei für den Mieter
Bei den gewählten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder, welcher der angebotenen Immobilie ähneln.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Bauabschnitt A: Baustart voraussichtlich Frühjahr 2022
Büro:
- Gewerbeflächen mit einer lichten Raumhöhe zwischen 4 bis 5 Metern im Erdgeschoss
- 3 Meter in sämtlich anderen Geschossen
- Kombinationskonzepte und Büro- und Hallenflächen
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
