Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Schwachhausen

Ausstattung

Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet damit eine außergewöhnlich flexible Grundlage für die Umsetzung Ihres individuellen Raumkonzepts. Sowohl die Bodenbeläge als auch die Beleuchtung können ganz nach den individuellen Wünschen des Mieters umgesetzt werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende ...Merkmale:

Ausstattung:

- Küche
- WC im Hochparterre
- WC im 1. OG
- Wasseranschlüsse in einigen Räumen
- Lagerfläche auf dem Dachboden

IT/EDV:

- WLAN

Stellplätze:

- 1 Außenstellplatzt kann auf Wunsch für monatl. EUR 70,00 netto angemietet werden


Der Mietpreis von ab 11,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten).

Sofern einumfassender Ausbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Aufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.