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Objektnummer 32086/1

Attraktive Erstbezugsfläche in der Überseestadt

28217 Bremen (Überseestadt)
Baujahr
2022
Ladenfläche
ca. 163,7 m²
Nettokaltmiete
1.964,40 EUR
Nebenkosten
638,43 EUR
Warmmiete
2.602,83 EUR
Außen-Courtage
Provisionsfrei für den Mieter !

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
118,3 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
16.09.2022
Gültig bis
15.09.2032
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
31,40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Alternative Energien
Ihr Ansprechpartner
Johannes Meinrenken
Johannes Meinrenken
Vermietung Handelsflächen

Lage

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in der Simone-Veil-Straße 1, Bremen. Die Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine hohe Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bürogebäude, Wohnanlagen sowie gastronomische und kulturelle Einrichtungen, was die Umgebung besonders lebendig macht. Große Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe sorgen für eine hohe Attraktivität. Die Fläche ist ideal für Einzelhändler, die von einer breiten Zielgruppe profitieren möchten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen benötigen.

Ausstattung

Die Ladenfläche ist ca. 163,7 m² groß und in einem neuwertigen Zustand. Zwei Kunden-WC´s sind vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die große Glasfront, die eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit ermöglicht, wie ebenfalls die Terrasse der Fläche.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, ...

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