Attraktive Erdgeschossfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage, unmittelbar an der beliebten Fußgängerzone Sögestraße. Damit profitieren Nutzer der Fläche von einer erstklassigen Sichtbarkeit sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Parkhaus "Katharinen-Passage" befindet sich in direkter Nachbarschaft, sodass Besuchern und Mitarbeitern komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Darüber hinaus sind weitere Parkhäuser im direkten Umfeld fußläufig erreichbar.
Die Haltestelle "Schüsselkorb" mit direkter Anbindung an den Bremer Hauptbahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr. Gastronomie, Einzelhandel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und runden die zentrale Lage perfekt ab.

Ausstattung

Die im Erdgeschoss und Untergeschoss gelegene Immobilie bietet auf ca. 111,93 m² eine helle und einladende Raumaufteilung. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Fläche und schaffen eine freundliche Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bereithält. Dort befindet sich auch ein separates WC, welches den ...Komfort für Mitarbeiter und Kunden abrundet.

Das Erdgeschoss eignet sich ideal für eine vielfältige Nutzung – ob als Büro, Atelier, Praxis oder für private Zwecke. Die offene Struktur bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um individuelle Konzepte umzusetzen. Ein durchdachtes Raumkonzept sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einer besonders attraktivenOption.

Ausstattung im Überblick:

- Ca. 111,93 m² Fläche
- Helle Räume mit großen Fensterfronten
- Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss
- Separates WC
- Vielfältige Nutzungsoptionen

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten, einschließlich Strom, Grundsteuer, Versicherungen und Abfallbeseitigung.

Stellplätze:
Stellplätze können im angrenzenden Parkhaus angemietetwerden.

Durch die Variabilität der Fläche sind diverse Nutzungen möglich – sprechen Sie uns gerne an.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Provisionspflichtig für Mieter und Vermieter !