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Objektnummer 27698/00/1

ATTRAKTIVE ERDGESCHOSSFLÄCHE IN DER CITY SÜD

20097 Hamburg | City Süd
Baujahr
1973
Gesamtfläche
ca. 282,0 m²
Teilfläche
ca. 282,0 m²
Verkaufsfläche
ca. 282,0 m²
Lagerfläche
ca. 186,0 m²
Nettokaltmiete
5.000,00 EUR
Mietpreis pro m²
17,73 EUR pro m²
Nebenkosten
780,00 EUR
Warmmiete
5.780,00 EUR
verfügbar ab
kurzfristig

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Baujahr Heizung
1973
Gültig bis
28.05.2025
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Christian Klimaschewski
Christian Klimaschewski
Junior Consultant Retail

Lage

Das Objekt liegt in der Hamburger City Süd. Der Standort ist als Bürostandort etabliert und liegt in der Nähe des Hamburger Hauptbahnhofs. Die S-Bahn-Station „Hammerbrook“ (S3, S5) erreichen Sie zu Fuß in ca. 1 Minute. Laut Exposé gibt es in der Nachbarschaft einen hochwertigen Mieterbesatz.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- interne Treppe verbaut
- ideale Werbemöglichkeiten
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Wachdienst vor Ort

- Verkabelung nach Absprache über Bodentanks
- innenliegender Blendschutz
- Klimaanlage

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vollständig vorliegt. Alle uns bekannten Angaben werden hier dargestellt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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