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Objektnummer 27698/00/1

ATTRAKTIVE ERDGESCHOSSFLÄCHE IN DER CITY SÜD

20097 Hamburg (City Süd)
Baujahr
1973
Ladenfläche
ca. 282,0 m²
Lagerfläche
ca. 186,0 m²
Nettokaltmiete
5.000,00 EUR
Nebenkosten
780,00 EUR
Warmmiete
5.780,00 EUR
verfügbar ab
kurzfristig

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
62,8 kWh/(m²*a)
Gültig bis
28.05.2025
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Christian Klimaschewski
Christian Klimaschewski
Junior Consultant Retail

Lage

- Hamburg City Süd
- beliebter Geschäftsstandort
- sehr gute Sichtbarkeit
- in der Nähe des Hamburger Hauptbahnhofes

- sehr gute Sichtbarkeit durch große Schaufenster
- hochwertiger Mieterbesatz in der Nachbarschaft
- etablierter Bürostandort
- "Hammerbrook" (S3, S31) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- interne Treppe verbaut
- ideale Werbemöglichkeiten
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Wachdienst vor Ort

- Verkabelung nach Absprache über Bodentanks
- innenliegender Blendschutz
- Klimaanlage
- Aufzug nicht vorhanden
- Terrasse nicht vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vollständig vorliegt. Alle uns bekannten Angaben werden hier dargestellt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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