Attraktive Erdgeschoss-Bürofläche mit Lageroption in Bremen-Habenhausen

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Bremer Stadtteil Habenhausen, südlich der Weser. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut: Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 20 Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A1 und A281. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnbebauung – mit einer gewachsenen Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch gastronomische Angebote, Naherholung an der Weser oder im nahegelegenen Werdersee sowie ein gutes Parkangebot machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden.

Ausstattung

Die im Erdgeschoss gelegenen, flächeneffizienten Büroflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Teppich- und Vinylboden
- LED-Beleuchtung
- Rasterdecke
- Einbauküchen (teilw. mit Herd und Backofen)
- ...Glaselemente
- innenliegender Sonnenschutz
- 3 getrennte Damen- und Herren-WCs
- Lagerfläche mit Rolltor (ca. 48 m²)

IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaser
- Kabelkanäle

Stellplätze:
- Außenstellplätze können am auf dem Grundstück des Objektes kostenfrei genutzt werden

Der Mietpreis ab 7,70 EUR/m² nettokalt berücksichtigt den aktuellen Zustand der Mietfläche. Sofern eine umfassende Renovierung derFläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.