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Objektnummer 28144/1

Attraktive, einmalige Chance: Neues Essighaus im Balgequartier am Bremer Marktplatz

28195 Bremen (Altstadt)
Baujahr
2025
Gesamtfläche
ca. 4.317,6 m²
Teilfläche
ca. 727,9 m²
Bürofläche
ca. 3.890,6 m²
sonstige Flächen
ca. 461,0 m²
Nettokaltmiete
20,00 EUR
Nebenkosten
5,00 EUR
Außen-Courtage
Keine
verfügbar ab
2. Quartal 2025

Energieangaben

Energieausweis in Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner
Siljan Tietjen
Siljan Tietjen
Leitung Bürovermietung Region Bremen und Oldenburg / Investmentberater Büro- und Sozialimmobilien / Prokurist

Lage

Ausgehend von den vier historisch eindrucksvollen Gebäuden Johann Jacobs Haus, Stadtwaage, Essighaus und dem Kontorhaus mit ihrer das Quartier prägenden, herausragenden Architektur und neuen Qualitäten im öffentlichen Raum, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in hervorragender Lage ein städtebauliches Juwel mit großer Anziehungskraft weit über die Grenzen Bremens hinaus.

Ausstattung

Der Neubau des Essighauses präsentiert sich mit einer Architektur, die sich in Materialität und Proportionierung auf das neue Balgequartier bezieht und mit vier Gastronomie- / Retailflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eine attraktive Verbindung zum neu entstehenden Jacobshof schafft, der mit seiner Piazza im Innenhof einen Ort mit hoher Aufenthaltsqualität verspricht.
Das restliche ... Schließanlage, Transponder und Videoüberwachung
- integrieren von historischen Spolien in Mietflächen (auf Wunsch)
- Verkabelung bis zum Übergabepunkt der Mietfläche

Stellplätze:

- Fahrradstellplätze mit Ladestation im Untergeschoss des Gebäudes mit Lastenaufzug erreichbar.
- das in einer Fußminute entfernte BREPARKhaus Pressehaus verfügt über ausreichend ...

Ganzen Text anzeigen

Bemerkung

Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus ausgestellt gem. § 80 GEG (2020). Der Eigentümer strebt eine nachhaltige und energiesparende Bewirtschaftung des Gebäudes an und lässt die Baumaßnahmen durch ein Ingenieurbüro begleiten, die auf Nachhaltiges Gebäudemanagement spezialisiert sind. Das Neue Essighaus soll eine Leed Gold Zertifizierung erhalten.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Das Quartier wird ab Eröffnung 2025 durch ein Quartiersmanagement betreut, dass für die Bewirtschaftung und das Marketing/Eventmanagement verantwortlich ist.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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