Bild #1
Bild #2
Bild #3
Bild #4
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Vorschaubild #3
Vorschaubild #4
Objektnummer 5850

Attraktive Büroflächen in modernem Bürogebäude im Technologiepark

28359 Bremen (Technologiepark)
Baujahr
1990
Gesamtfläche
ca. 770,0 m²
Teilfläche
ca. 405,0 m²
Vermietbare Fläche
ca. 770,0 m²
Bürofläche
ca. 770,0 m²
Nettokaltmiete
7,50 EUR
Nebenkosten
3,20 EUR
Außen-Courtage
Nein
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
DV-Verkabelung
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
37,5 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung
1990
Ausstelldatum
17.07.2020
Gültig bis
16.07.2030
Endenergie-Verbrauchskennwert
111,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernheizung
Energieträger
Fern
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihre Ansprechpartnerin
Asena Dönmez
Asena Dönmez
Vermietung Büroflächen

Lage

Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden sowie 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort und zentrale Adresse für Innovation und Forschung etabliert. Beste verkehrliche Anbindungen gewährleisten die Autobahn A27 sowie die Straßenbahnlinien 6 und 22, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal infrastrukturell angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. ein Bäcker oder ein Aldi-Markt sind ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung

Das 1989 errichtete Bürohaus ist mit einer ansprechenden Lobby und einem gläsernen Fahrstuhl ausgestattet. Es besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung

- neuer Teppichboden
- Beleuchtung (teils Spiegelraster, teils LED)
- außenliegender Sonnenschutz (in 2020 erneuert)
- teils bodentiefe Raumabtrennungen aus Glas
- freie Raumaufteilung der rechten ...kann.



Ganzen Text anzeigen

Bemerkung


Es ist der Einbau einer neuen WC-Anlage sowie einer Teeküche in Absprache mit dem zukünftigen Mieter in der linken (grünen) Fläche möglich.

Die Anmietung einer kostengeminderten Fläche im EG von ca. 34 m² für z. B. Archiv/Lager oder auch als Fahrradabstellraum ist möglich.

Je nach Aufwand der gewünschten Umbaumaßnahmen und unter Betrachtung der Vertragslaufzeit kann dieses ggf. zur Veränderung der Miete führen.

Die im Anhang befindende Visualisierung bezieht sich nur auf die im Grundriss grün markierte Fläche und wird aktuell vom Eigentümer modern ausgebaut. Die offenen Flächen können dabei individuell vom zukünftigen Mieter angepasst werden.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Dr. Andreas Blomenkamp
Dipl.-Wirtschaftsingenieur
Martin Zunken
Valuation & Advisory
Martin Zunken
M.A. Real Estate Management
Tom Fischer
Consultant Bürovermietung
Tom Fischer
Dipl.-Ing. Architektur
Christiane Stehnke
Beraterin Projekte & Entwicklung
Christiane Stehnke
Søren Meiling
Regional Director
Søren Meiling
Immobilienkauffrau (HK)
Kristin Graffenberg
Investmentberaterin
Kristin Graffenberg
Dipl. Ökonom
Uwe Trocha
Leiter Verbrauchermärkte und Discounter
Uwe Trocha
Jette Speckmann