Attraktive Büroflächen in bester City-Lage mit Stellplätzen
28203 Bremen (Bahnhofsvorstadt)Energieangaben
Lage
Diese Bürofläche befindet sich in begehrter Citynaher Lage, einem etablierten und zentralen Standort. Durch die unmittelbare Nähe zum Bremer Hauptbahnhof ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Nahezu alle Straßenbahn- und Buslinien verkehren über die zentrale Haltestelle Am Dobben. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von rund 10–12 Minuten erreichbar. Dadurch wird eine unkomplizierte Anfahrt aus dem gesamten Bremer Umland gewährleistet.
Die zentrale Position bietet zudem eine sehr gute Nahversorgung. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Gastronomieangebote und weitere Dienstleistungen, die Mitarbeitern kurze Wege ermöglichen.
Ausstattung
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Außerdem bestechen die Flächen exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- LED-Beleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz
- Rasterdecke
- Einbauschränke
- Pantry
- Damen und Herrn WC
- Sonnenschutzfolie; zur Südseite
- Fahrstuhl ...fährt in die Fläche
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7
- Kabelkanäle
- Klimatisierter Serverraum
Stellplätze:
- Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.
Im 4. Obergeschoss kann ein separater Raum mit einer Fläche von ca. 30 m² zusätzlich mit angemietet werden.
Der Mietpreis von ab 10,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- undBodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
