Attraktive Büroflächen an der A27 mit hohem Potenzial – Umbau nach Ihren Wünschen!
28359 Bremen (Horn)Energieangaben
Lage
Dieses Objekt befindet sich im modernen Technologiepark, dem Areal rund um die Universität Bremen, welcher sich zu einer zentralen Adresse für Hightech und Forschung in Norddeutschland entwickelt hat. Mehr als 550 Unternehmen und Forschungsinstitute mit ca. 10.000 Mitarbeitern sind hier ansässig. Abgehend vom Hochschulring, nahe dem Fallturm auf dem Universitätsgelände befindet sich die Linzer Straße. Die infrastrukturelle Lage ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahnauffahrt A 27 Horn/Universität und der fußläufig erreichbaren Haltestelle des ÖPNV als außerordentlich gut zu bezeichnen. Mit der Straßenbahnlinie 6 erreichen Sie die Innenstadt in nur 10-12 Minuten sowie den Bremer Flughafen in ca. 20 Minuten.
Ausstattung
Für das Gebäude liegen bereits von einem Architekten ausgearbeitete Umbaupläne vor, die eine moderne und flexible Bürogestaltung vorsehen. Durchdachte Raumkonzepte, moderne Technik und eine repräsentative Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten. Nach Abschluss der Umbaumaßnahmen kann die Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale aufweisen:
Ausstattung:
- ...Empfangsbereich
- Personenaufzug
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- LED-Beleuchtung und Stehleuchten
- Büros können klimatisiert werden
- Einbauküche
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
Stellplätze:
- Es stehen ausreichend Stellplätze zu einem Mietzins von je 30,00 EUR zur Verfügung.
Für die Übergabe imaktuellen Zustand beträgt der Mietpreis 8,50 EUR/m² nettokalt. Sollten die Architektenpläne umgesetzt bzw. Umbauten vorgenommen werden, liegt die Miete voraussichtlich bei 13,50 EUR/m² nettokalt.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
