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Objektnummer 29476/01/1

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE NAHE DER BINNENALSTER

20354 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
1960
Denkmalgeschützt
Ja
Bürofläche
ca. 405,9 m²
Nettokaltmiete
22,00 EUR
Nebenkosten
5,50 EUR
verfügbar ab
ab 09/2026
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Stellplatzmiete
200,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
77 kWh/(m²*a)
Energieausweis nicht notwendig

Befeuerungsart
Fernwärme
Ihre Ansprechpartnerin
Paulina Deuter
Paulina Deuter
Junior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg City
- in bester Innenstadtlage
- zentraler Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- in direkter Nähe zur Alster und zu Planten un Blomen
- sehr gute Sichtbarkeit

- "Stephansplatz" (U1) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- "U Stephansplatz" (diverse Linien) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- auffällige Fassade mit Glaselementen
- Teppichboden
- große Fenster sorgen für viel Tageslicht
- Beleuchtungskonzept über Stehleuchten
- Kombi- oder Einzelbüros sowie Konferenzraum und Archivfläche
- Pantry mit Aufenthaltsmöglichkeit

- Verkabelung über Bodentanks
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- individuelle Klimatisierung in jedem Büroraum
- Personenaufzüge vorhanden

Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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