Attraktive Bürofläche in erstklassiger Innenstadtlage am Bremer Domshof

Lage

Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Wilhadistraße in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen.

Der nur wenige Schritte entfernte Domshof mit seinem repräsentativen Umfeld und den vielseitigen gastronomischen Angeboten verleiht dem Standort eine besondere Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche im 1. Obergeschoss kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug (barrierefrei)
- Teppichboden
- LED-Beleuchtung
- Akustikdecke
- Außenliegender, elek. Sonnenschutz
- ...Innenliegender Sonnenschutz
- Teeküche mit Geschirrspüler
- WC

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Kabelkanäle

Stellplätze:
- Zwei Stellplätze können im hauseigenen Parkhaus für je 160,00 EUR/Monat angemietet werden.


Der Mietpreis von ab 9,50 EUR/m² nettokalt gilt für eine Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst unddurch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Gegebenheiten ist die Etage grundsätzlich flexibel gestaltbar. Individuelle Anpassungen der Bürofläche sind nach Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

Der Vermieter berücksichtigt gerne individuelle Mieterwünsche. Art und Umfang möglicher Anpassungen erfolgen nach technischer und wirtschaftlicher Prüfung und können, abhängig vom Aufwand sowie der Vertragslaufzeit, Einfluss auf den Mietzins haben.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) und werden als monatliche Pauschale in Höhe von 460,00 EUR berechnet.

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.