Attraktive Attraktive Ladenfläche im Herzen von Horn-Lehe

Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in gut sichtbarer und frequentierter Lage an der Leher Heerstraße im Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und Wohnbebauung und bietet dadurch eine attraktive Kundenfrequenz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A27 eignet sich der Standort ideal für Einzelhandel, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen.

Ausstattung

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:

- Teppichboden
- teils LED-Beleuchtung
- WC mit Fenster
- Eingangsbereich mit 3-fach verglaste Außenfassade
- Neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2025

IT/EDV:
- WLAN

Der monatliche Mietpreis von 15 EUR/m² EUR gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand.
Sofern eine umfassende ...Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Fläche variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Fläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Fläche variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Fläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.