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Objektnummer 22773/1/2

ARABICA - IM TRENDVIERTEL HAFENCITY – LAUFWEG ZUM WESTFIELD – GROSSES SCHAUFENSTER!

20457 Hamburg (Hafencity)
Baujahr
2010
Ladenfläche
ca. 126,0 m²
Nettokaltmiete
35,00 EUR
Außen-Courtage
- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer, - 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.
Einbauküche
Ja
Tiefgarage
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Energieausweis in Bearbeitung

Endenergiebedarf
86,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Christian Klimaschewski
Christian Klimaschewski
Junior Consultant Retail

Lage

- Zentrale HafenCity-Lage zwischen Speicherstadt und Elbe - UNESCO-Welterbe-Umgebung
- Direkt am Hauptlaufweg zwischen Hamburger Innenstadt und Westfield-Einkaufszentrum
- L5 Minuten zum Hauptbahnhof, 2 Minuten zur Elbphilharmonie - erstklassige Anbindung
- Moderne Infrastruktur mit Wohn-, Büro- und Tourismusquartier in direkter Nachbarschaft

- ca. 7 m Schaufensterfront zu, gut frequentierten Überseeblvd. mit optimaler Sichtbarkeit
- Premium-Umfeld: Westfield, Edeka, Prime Time Fitness - gehobenes Einzelhandelsumfeld
- zwischen Speicherstadt & Elbe - touristische Top-Lage mit Business-Nachbarschaft
- Hauptlaufweg Innenstadt-Westfield - täglich über 18.800 Passanten an Werktagen

Bemerkung

Wir kommen den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjekts gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige der Energieausweis für das Objekt zwar vorliegt, jedoch lediglich Angaben zum gesamten Endenergiebedarf enthält, ohne eine getrennte Ausweisung von Strom und Wärme. Die vorhandenen Informationen aus dem Energieausweis werden Ihnen transparent in der Anzeige dargestellt. Eine Kopie des Energieausweises wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei ab 5 Jahren Mindestmietdauer.

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