Energieeffiziente Büroflächen an der Weser
Moderne Perspektiven in der ÜberseestadtAm Standort Bremen-Überseestadt verbinden sich Funktionalität und Atmosphäre zu einem Arbeitsumfeld, das Maßstäbe setzt. Wer hier Büroflächen mietet, entscheidet sich für Räume, die sowohl architektonisch als auch konzeptionell überzeugen – mit großzügigen Terrassen, effizienter Kühlung und einem klaren Fokus auf nachhaltiges Arbeiten. Die Ausstattung orientiert sich an modernen Anforderungen, die Lage an den Bedürfnissen eines dynamischen Arbeitsalltags. Umgeben von gewachsenen Infrastrukturen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Weser entsteht hier ein Ort, an dem Arbeit mehr ist als Routine – nämlich Teil einer zukunftsgerichteten Arbeitskultur.
- ca. 3.100 m² Bürofläche
- ab 12,50 €/m² Büro
- ab 7 €/m² Archiv
- 4,00 €/m² Nebenkosten
- Teilbar ab ca. 660 m²
- Courtagefrei für Mieter
- flexible Aufteilungsmöglichkeiten
- hochwertige Ausstattung
- Etagen: EG., 01., 02., 03. und 4. OG
Alle Miet- und Kostenangaben zzgl. der gesetzlichen USt.
Ausstattung
Das Objekt erfüllt höchste Ansprüche an moderne Büro- und Energiekonzepte. Die einzelnen Etagen lassen sich flexibel gestalten und können nach den individuellen Anforderungen der Nutzer aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Personenaufzug
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Echtholzparkett / Teppichboden (im 1. OG)
IT/EDV-Ausstattung:
- CAT7- EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
- Alarmanlage
- elektromagnetische 3-fach verglaste Kippfenster mit Tip Tronic
- Moderne Teeküchen
- Akustikpaneele
- Elektronische Gebäude- Zutrittskontrolle, Türsprechanlage
- WC-Anlagen mit zentralem Waschtisch
Stellplätze:
- Außenstellplätze: 80,00 € monatlich, mit E-Ladesäule: nach Absprache
- Tiefgaragen-Stellplätze: 120,00 € monatlich, Auto- und Fahrradstellplätze mit E-Ladesäule: nach Absprache
3D-Rundgang
Gewinnen Sie schon jetzt einen umfassenden Einblick in Ihr neues Büro durch einen eindrucksvollen 360° Rundgang.
Fachlich und persönlich.
Ob Start-up, traditionsreiches Bremer Unternehmen oder international agierender Konzern – die Büroflächen an der Reeperbahn 10 bieten beste Voraussetzungen für zukunftsorientiertes Arbeiten. Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre individuellen Anforderungen und beraten Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten.
Mit klaren Strukturen, funktionaler Ausstattung und hoher Anpassungsfähigkeit erfüllen die Flächen unterschiedlichste unternehmerische Ansprüche – und lassen dabei Raum für neue Ideen.
Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen und ein persönliches Kennenlernen.
