Büros und Praxisflächen in Bremen, Hamburg und Oldenburg mieten

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Anmietung Bremen

Ob in Bremen oder Hamburg, bei Robert C. Spies behandeln wir Büro- und Praxisflächen wie Maßanzüge: Sie müssen perfekt zu den Bedürfnissen von Unternehmen und ihren Mitarbeitenden passen. Büroräume oder Praxisflächen, die auf individuell Anforderungen abgestimmt sind, leisten schließlich einen erheblichen Beitrag zum unternehmerischen Erfolg, zur Fachkräftegewinnung und Mitarbeiterbindung sowie zu einer förderlichen Arbeitsatmosphäre.

Bürofläche in Bremen finden

Anmietung Hamburg

Weil aber nicht jeder Anzug auf Anhieb sitzt, braucht es Fachleute, die schnelle und vor allem passgenaue Lösungen finden. Genau das leisten unsere hoch spezialisierten Bürovermietungsteams in Hamburg und Bremen. Sie vermitteln nicht nur Räume, sondern entwickeln zusammen mit unseren Kunden und einem großen Netzwerk aus fachkundigen Experten maßgeschneiderte Nutzungskonzepte, die bestehende Flächen im Sinne eines funktionalen Layouts flexibel und funktional auslegen.

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Unser Leistungsportfolio

Unternehmensverlagerung

Besser neu aufgestellt

Größer, moderner, günstiger oder am besten alles zusammen: Es gibt gute Gründe, sich für einen neuen Unternehmensstandort zu entscheiden. Wie diese Entscheidung umzusetzen ist und wie sie sich im Einzelnen auswirkt, zeigen wir Ihnen im Ganzen und im Rahmen aufeinander abgestimmter Leistungselemente. Damit sich die Veränderung rundum positiv auswirkt; ohne Geschäftsabläufe zu stören. Wir entwickeln dazu ein Anforderungsprofil, das Ihnen dezidiert verschiedene Möglichkeiten und Szenarien vorstellt. Ob es sich rechnet, Ihre Bestandsimmobilie durch einen Neubau zu ersetzen, ob Sie besser vermieten oder verkaufen, ob sich andere Verwendungen anbieten: Wir beraten Sie umfassend, ohne Chancen zu übersehen oder Risiken zu verschweigen – aber dies selbstverständlich in aller Verschwiegenheit. Auch auf Annoncen und die damit verbundene unerwünschte Aufmerksamkeit können Sie Dank unserer guten Vernetzung verzichten.

Beschaffung von Flächen/Mietern/Käufern

Sie suchen, wir finden

Sie suchen nach geeigneten Flächen oder einem geeigneten Nachnutzer für Ihre Industrie-Immobilie? Unser Experten-Team steht Ihnen dabei verlässlich zur Seite, mit vertieftem Fachwissen und einer in Jahrzehnten aufgebauten, stets aktualisierten Marktkenntnis. Kompetenz, die Ihnen Kosten, Zeit und Aufwand erspart. Jede unserer Vermittlungen basiert auf umfassender Kenntnis des Kundenprofils und darauf abgestimmten, zielgenauen Empfehlungen zum weiteren Vorgehen. Und natürlich auf persönlichen Kontakten zu Multiplikatoren und Stakeholders. Eine Methode, die sich offenbar bewährt. So ist es uns Bremen gelungen, einen Markanteil von 25% sämtlicher Flächenumsätze zu erreichen.

Transaktionsbegleitung

Ihr Objekt in sicheren Händen

Um aus Veränderungen klare Verbesserungen für Ihr Investment-Portfolio zu machen, ist erklärtes Ziel und Er­­gebnis unserer Arbeit. Ob Desinvestments oder Zukäufe, unsere Transaktionsbegleitung bietet stabile Rahmenbedingungen. Durch ein erfahrenes Experten-Team, durch aktuelle Zahlen, Fakten und Trends – und nicht zuletzt durch neue Lösungskonzepte, die den Gegebenheiten und Ihren Erwartungen entsprechen. Diskretion: ganz selbstverständlich.

Beratung/Begleitung Neubauprojekte

Das Optimum ist die Benchmark

Zu den Kernbereichen unserer Arbeit gehört es, für Sie die Vermarktung von Büro-Immobilien nachhaltig erfolgreich zu gestalten. Das gilt für Investments und Vermietungen genau so wie für Bestandsimmobilien oder Neubauprojekte. Für letztere entwickeln wir individuelle Architekturkonzepte, zudem Vermarktungs- und Kommunikationsstrategien, jeweils präzise auf Standorte und Zielgruppen zugeschnitten. Darüber hinaus beraten und begleiten wir Sie auch gern, um Ihr Wettbewerbsverfahren zum gewünschten Abschluss zu bringen.  

Abwicklung

Wir übernehmen das für Sie

Sie suchen nach geeigneten Flächen oder einem geeigneten Nachnutzer für Ihre Industrie-Immobilie? Unser Experten-Team steht Ihnen dabei verlässlich zur Seite, mit vertieftem Fachwissen und einer in Jahrzehnten aufgebauten, stets aktualisierten Marktkenntnis. Kompetenz, die Ihnen Kosten, Zeit und Aufwand erspart. Jede unserer Vermittlungen basiert auf umfassender Kenntnis des Kundenprofils und darauf abgestimmten, zielgenauen Empfehlungen zum weiteren Vorgehen. Und natürlich auf persönlichen Kontakten zu Multiplikatoren und Stakeholders. Eine Methode, die sich offenbar bewährt. So ist es uns Bremen gelungen, einen Markanteil von 25% sämtlicher Flächenumsätze zu erreichen.

Revitalisierung/Umnutzung

Neue Impulse geben

Die Revitalisierung des Bestandes ist häufig mit vergleichsweise einfachen Eingriffen möglich. Sie erhalten:

  • REALISIERUNGS- UND LÖSUNGSVORSCHLÄGE AUS IMMOBILIENSICHT
  • MACHBARKEITSANALYSEN VOR DEM HINTERGRUND DES BAU- UND PLANUNGSRECHTES
  • ERTRAGS- UND KOSTENKALKULATIONEN

Erarbeitung individueller Vermarktungsstrategien

Nachfrage gezielt stimulieren

Jedes gute Geschäft hat seinen eigenen Charakter. Deswegen verzichten wir auf Lösungen von der Stange; zugunsten maßgeschneiderter Konzepte, die in jedem Detail, in Zeitrahmen und Zielvorgaben exakt dem Marktgeschehen und dem Kundenwunsch entsprechen.

Research/Marktdaten

Wir schaffen Entscheidungsgrundlagen

Um Überblick nicht nur zu bekommen, sondern auch zu behalten: Seit vielen Jahren dokumentieren wir Marktdaten, Zahlen und Fakten im Bereich Industrieliegenschaften - und veröffentlichen sie als Reporte, die relative Zahlen über Mieten, Kaufpreise und Marktsegmente enthalten. Die neuesten Reporte stehen hier für Sie zum Download bereit; ältere Ausgaben oder präzisiere Informationen zu Ihrem Bedarf geben wir Ihnen gern persönlich – E-Mail oder Anruf genügt.

Asset-/Property-Management

Optimierung ist unser Tagesgeschäft

Was für Ihre Büroimmobilie, Ihren Bestand oder Ihren Neubau das Beste ist: Wir finden es für Sie heraus und setzen es um.

Vermietung von Büro- und Praxisflächen

Bei der Vermietung von Büroflächen behalten wir den Markt stets im Blick und die Zukunft vor Augen. Dazu verbinden wir unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Büroflächenvermietung mit der Wachsamkeit eines engagierten Marktbeobachters. So sind wir in der Lage, unsere Kunden versiert standort- sowie zielgruppenspezifisch zu beraten und die Wertschöpfungspotenziale einer jeden Büro- und Gewerbefläche zu maximieren – auch durch Revitalisierung und Umnutzung. Im Spiegel dynamischer Gesellschaftsprozesse steigern innovative Nutzungs- und Individualisierungskonzepte, die einzigartige Mehrwerte für Unternehmen bieten, deutlich den Marktwert von Büroflächen. Wir helfen Ihnen dabei.

Verkauf von Büro- und Praxisflächen

In schnelllebigen Zeiten sind Agilität sowie Flexibilität im unternehmensbezogenen und wirtschaftlichen Kontext absolute Gamechanger. Dazu kann auch gehören, den eigenen Immobilienbestand auf seine Sinnhaftigkeit zu prüfen und über den Verkauf von Büroimmobilien nachzudenken, kann dies im Spiegel dynamischer gesellschaftlicher Veränderungsprozesse schließlich neue Möglichkeiten für Unternehmen und Immobilieneigner eröffnen. Wir sind an ihrer Seite, wenn es darum geht, verborgene Potenziale zu identifizieren, Bestands- und Neubauten durch Vermarktungs- und Kommunikationsmaßnahmen attraktiv am Markt zu platzieren oder Sale-and-Lease-Back-Strategien zu entwickeln. Unser Ziel: Sichtbarkeit zu schaffen, Interessenten zu aktivieren, Werte zu erhalten und so die Handlungsfähigkeit von Unternehmen zu erhöhen.

Investment

Wertstabil, vielseitig, zukunftsorientiert

Es gibt gute Gründe, sich für ein Investment in eine Büroimmobilie zu entscheiden. Wie Sie diesen Weg ökonomisch sinnvoll und gut geplant umsetzen können, wissen unsere Spezialist:innen für Investmentfragen sowie alle immobilienwirtschaftlichen Themen rund um gefragte Büro-, Gewerbe- und Praxisflächen. Wir beraten ganzheitlich interdisziplinär mit Fokus auf Büroimmobilien als Wertobjekte und Kostenfaktoren zugleich. Auf diese Weise finden wir genau das büroorientierte Anlageobjekt, das zu Ihren Vorstellungen passt – oder generieren nutzenoptimierte Alternativen, die selbst anspruchsvollste Vorgaben erfüllen. Lassen Sie uns sprechen.

ERFOLGREICH VERMITTELT

Referenzen unserer Büro- und Praxisflächen

Verlässlichkeit, Vertrauen und partnerschaftliche Zusammenarbeit prägen unsere Arbeit, auch bei nicht alltäglichen Projekten.

Objekt 7101
Büro
Bremen
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Objekt 8179
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Bremen
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Objekt 9175
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Bremen
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Objekt 5877
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Bremen
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Objekt 2043
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Kontakt

Unsere Spezialist:innen für Büro- und Praxisflächen

beraten Sie stets kompetent, individuell und diskret bei all Ihren Immobilien- und Transaktionsangelegenheiten.

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Jana Scheel
Werkstudentin Bürovermietung
Jana Scheel
Dipl. Kaufmann / Immobilienökonom (IRE|BS)
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Director Investment
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Maria-Francesca Thoennessen
Vermietung Büroflächen
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Vermietung Büroflächen
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B.A. Real Estate (EBZ)
Julian Hankel
Direktor Investment (Prokurist)
Julian Hankel