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Stadtnahes Arbeiten in Bremen

Moderne Büros mit individuellen Flächenkonzepten in der Stresemannstraße

Bremen, April 2019. Die zentrale und äußerst verkehrsgünstig gut angebundene Lage ist ein bedeutender Vorzug der attraktiven Büroimmobilie in Bremen-Hastedt. Gegenwärtig werden unmittelbar an der Stresemannstarße 4-10 moderne Büroflächen ab ca. 380 Quadratmetern zur Vermietung angeboten. Ein Mitbeginn ist individuell nach Absprache möglich.

Die moderne Büroimmobilie aus dem Baujahr 1991 verfügt über eine vermietbare Gesamtnutzfläche von insgesamt rund 15.000 Quadratmetern. Eine Anmietung der Büroflächen ist ab ca. 380 Quadratmetern möglich und flexibel bis ca. 15.000 Quadratmeter denkbar. „Die verfügbaren Flächen überzeugen vor allem durch den sehr guten Zustand und moderne Standards“, betont Petra Doutiné, Leiterin der Büroflächenvermietung bei Robert C. Spies. Zu der umfassenden Ausstattung zählen neben einer EDV-Verkabelung (Kabelkanäle mit KAT 5 und 7) die teilweise vorhandenen Glasabtrennungen mit Schallschutzelementen zwischen den Büros, eine Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung und ein außenliegender Sonnenschutz. Das moderne Treppenhaus mit insgesamt vier Aufzugsanlagen ermöglicht zudem einen barrierefreien Zugang zu den Büroräumen. „Die äußerst gepflegte Außenanlage verfügt über ein hohes Parkplatzkontingent, welches bei sehr zentralen Gewerbeimmobilien in der Regel nicht immer gegeben ist“, hebt Immobilienexpertin Petra Doutiné hervor.


Mietpreise ab 8,50 Euro pro Quadratmeter
Die Strukturen des Bürogebäudes teilen sich nach Altbau und Neubau auf. Im Neubau weisen die Regelgeschosse eine Größe von rund 2.100 Quadratmetern aus und im Altbau rund 1.600 Quadratmeter. Eine Anmietung von Teilflächen ist dabei individuell sowie unter Berücksichtigung von Zugangssituationen und Brandschutzauflagen möglich. Die Mietpreise beginnen hier bei 8,50 Euro pro Quadratmeter zzgl. Umsatzsteuer; eine zusätzliche Mieterprovision fällt nicht an.

Zentral an der Stresemannstraße stadtauswärts auf der linken Seite gelegen überzeugt der Bürostandort durch die Nähe zur Bremer Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile aber auch durch die verkehrsgünstige Anbindung zur Autobahn A1. Zudem befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in beiden Richtungen unmittelbar vor dem Bürogebäude.

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