Home

Willkommen bei
Robert C. Spies …

… den Experten für gewerbliche Immobilien- und Investmentprojekte. Mit einem Team von Spezialisten, mit umfassendem Marktüberblick und höchstem Engagement arbeiten wir an Ihrem Erfolg. Mit dem Ziel, uns durch gewinnbringende Entscheidungen und eine ganzheitliche Unterstützung Ihr Vertrauen zu verdienen. In jedem Fall, in Bremen, Hamburg und weit darüber hinaus. 

Bitte scrollen
Assetklassen

Voller Überblick

Finanz- und Immobilienmärkte sind ein weites Feld, häufig schwer zu überschauen. Unsere Übersicht macht es Ihnen leicht. Wählen Sie einfach das Segment, das Sie interessiert, um dort vertiefte Informationen zu erhalten.

INVESTMENT

Ein gutes Gefühl …

…  von Anfang an – und vor allem am Ende, wenn konkrete Zahlen und Ergebnisse vorliegen – ist das Kennzeichen jeder guten Investition. Wir sorgen dafür, indem wir Sie in allen Assetklassen umfassend beraten und konzentriert auf Ihre Wünsche und Anforderungen eingehen. Dazu gehört das gezielte Entwicklung von Core- und Core-plus-Objekten und von Liegenschaften mit hohem Wertschöpfungsfaktor; ebenso wie die Abwicklung individuell abgestimmter Transaktionen. Dazu analysieren, beschaffen, bewerten wir mit Leidenschaft, Expertise und einem stabilen Netzwerk verschiedenster Spezialisten in ganz Deutschland. 

ANGEBOTE

Auswahl im Großen und Ganzen

Eine große Auswahl und gute Gründe, genauer hinzusehen: Unsere Angebote im Überblick, immer interessant und immer wieder wechselnd. Für Ihr Angebot nach Maß rufen Sie am besten an. Damit wir Sie gut beraten und Ihnen weitere Objekte vorstellen können. 

ANGEBOTE

Noch nicht das Richtige?

Wenn Sie hier noch nicht gefunden haben, wonach Sie suchen: Sprechen Sie uns einfach an. Denn viele Objekte, die für Sie von Interesse sein könnten, sind noch nicht in der Auswahl. In jedem Fall finden wir bestimmt eine passende Lösung für Sie.

Gut orientiert

Leistungs­auswahl

Je komplexer das Thema, desto wichtiger die Transparenz: Hier finden Sie deshalb auf einen Blick genau das Leistungsangebot, das Sie interessiert. 

-+
Vermittlung
Beschaffung
von Immobilien

Die Beschaffung von Immobilien Ihres Anforderungsprofils ist Kernkompetenz unseres Hauses seit 1919 und wird es auch in Zukunft sein.Insbesondere maßgeschneiderte Lösungen und die Umsetzung Ihrer Wünsche ist für uns Passion und Profession.

Schließen
-+
Vermittlung
Von
Käufern / Mietern

Die Vermittlung von Käufern und Mietern bedingt umfangreiche Vorarbeit und Interviews all unserer Suchkunden. Bei einem geeignete Maß an Übereinstimmung von Angebots-Beschaffenheiten und Nachfragewünschen bringen wir beide zusammen. Dabei sind wir es gewohnt diskret und lautlos zu agieren. An der Effektivität lassen wir uns messen. So ist ein für alle optimales Ergebnis möglich.

Schließen
-+
Vermittlung
Vermittlung von
Handelsimmobilien
Fachmärkten und
Shoppingcentern

Die Vermietung von hybriden Immobilien, also Gebäude mit unterschiedlichsten Nutzungsarten und vielfach vermieteten Flächen,  bedarf grundsätzlich einer umfangreichen Markt- und Wettbewerbsanalyse damit eine ganzheitliche Vermietungskonzeption umgesetzt werden kann. Neben der Vermietung verkaufen wir im Kundenauftrag diverse Einzelhandelsläden sowie Discounter, Supermärkte, Fachmarktzentren als auch ganze Shopping-Center und bedienen in diesem Zusammenhang auch die unterschiedlichsten Ankaufsmandate.

Schließen
-+
Bewertung
Gutachten

Sie erhalten die in Ihrem Bewertungsfall notwendige Lösung. So kann eine Kurzeinschätzung ebenso sinnvoll sein, wie gerichts- bzw. finanzhoffeste Vollgutachten. Diese sind dann auch revisionssicher. Möglicherweise ist auch die Plausibilisierung und Revision vorhandenen Unterlagen notwendig. Neben der notwendigen, handwerklich sauberen Ausarbeitung verfügt unser Haus über die entsprechenden Spezialisten mit den für eine gute Bewertung notwendigen Daten. Unsere eigene Researchabteilung ermittelt darüber hinaus diverse notwendige Informationen aus dem Markt - lokal und überregional. Durch unsere langjährige Präsenz und unsere Spezialistenteams können wir Ihnen nahezu zu allen Immobilienarten, Entwicklungsgrundstücke, Rechte (Erbbaurecht, Dienstbarkeiten, Baulasten, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, etc.) Ihre maßgeschneiderte Unterlage anfertigen. Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihrer Anliegen diskret und unter Verschwiegenheitserklärung zur Verfügung.

Schließen
-+
Analyse
Markt – und Standortanalysen

Die Analyse des Marktes im Allgemeinen, lokal und die Mikrolage sowie die Recherche der Immobilienart im Kontext des speziellen Vorhabens ist für alle Immobilieninvestitionen zwingende „Hausaufgabe“. Um immer richtige Investitionsentscheidungen zu treffen, sind der Abgleich von individuell vorgefassten Einschätzungen mit sachlich ermittelten Daten empfehlenswert. Die Standort- und Marktanalyse kann definiert werden, als eine objektive, systematisch aufgebaute, fachlich und methodisch fundierte Untersuchung der räumlichen und marktseitigen Rahmenbedingungen einer Immobilieninvestition. Dieses umfasst das Sammeln und Auswerten unterschiedlichster Informationen über eine Liegenschaft in Bezug auf deren Standort (inkl. Umfeld), den Nutzermarkt (inkl. der Nachfrage) und den Immobilienmarkt. Ziel ist es, die optimalen Nutzungsmöglichkeiten für einen bestimmten Standort zu identifizieren bzw. die Chancen und Risiken zu quantifizieren und zu qualifizieren.

 

 

Um diesem Anspruch gerecht zu werden, haben wir nicht zuletzt unsere eigene Researchabteilung gegründet.

Schließen
-+
Analyse
Portfolio-Analyse

Eine optimale Portfolio-Entwicklung und die Wertschöpfung bei Bestandsobjekten sind seit unseren Anfangstagen im Jahr 1919 Kernaufgaben und Ziele unseres Hauses. Damit einher geht eine wachsende Zahl spezieller Beratungsleistungen: zu Refurbishments bzw. Pre-Developments, zur Konzeption und Vorbereitung von Verkaufsszenarien oder zur nahhaltigen Erhöhung von Erträgen im Bestand. Darüber hinaus begleiten wir Stadtentwicklungsprojekte, Wettbewerbs- und Bebauungsplanverfahren und entwickeln individuelle Vermarktungsstrategien. Bieterverfahren, Portfolio-Analysen im Vorfeld eines An-/Verkaufs sowie die Beschaffung von Finanzierungen oder Co-Investoren gehört ebenfalls zu den Leistungen, mit denen wir Kunden von Anfang an beraten und zufrieden stellen. 

Als auch alleinige Dienstleistung analysieren und prüfen wir Ihr Portfolio auf Stäken/ Schwächen bzw. Chancen und Risiken. Gemeinsam ermitteln wir, ob Ihr Portfolio gut genug zu Ihren Zielen und Anforderungen passt bzw. erstellen Handlungsmöglichkeiten für Ihre weiteren Entscheidungen. Verträge, Baurecht und Entwicklungspotentiale sowie gängige Markt-Usancen durchleuchten wir, um Ihnen einen abgeschlossenen Report zu übergeben. In diesem Zusammenhang haben wir auch das Dienstleistungsprodukt „Kompass“ und „Kompass Plus“ entwickelt.

Schließen
-+
Beratung
Entwicklungsberatung
und Refurbishment

An dieser Stelle dürfen wir auf die umfassende Rubrik „Projekte“ hinweisen. Dort erwartet Sie:


·       Predevelopmentstrategien

·       Markt- und Standortanalyse

·       Machbarkeits- und Projektsteuerung

·       Refurbishmentkonzepte

·       Stadtplanung

·       Produktionsdefinition & Branding

 

·       Consulting

Schließen
-+
Beratung
Beratung in allen
Assetklassen

Seit Jahrzehnten arbeiten wir intensiv in und mit nahezu allen gewichtigen Immobilienmärkten:

 

Mit rd. 70 Mitarbeitern an drei Standorten und unserem bundesweiten Netzwerk DAVE bzw. mit gewachsenen, belastbaren Partnerschaften können wir Ihnen unser intern strukturiertes und dokumentierbares Spezialistentum auf allen wesentlichen Immobilien-Märkten anbieten. Hierbei dürfen wir in unseren Referenzen die unterschiedlichen Immobilienarten ebenso dokumentieren, wie sowohl die regionale als auch vor allem die nationale Ausrichtung.

Schließen
Beste Erfahrungen

Beratung

Gute Erfahrungen: Unsere langjährige Expertise in unterschiedlichen Assetklassen ermöglicht es uns, Sie umfassend zu beraten: In Fragen der Portfolio-Entwicklung und der Wertschöpfung, bei Bestandsobjekten, Refurbishments bzw. Pre-Developments; auch zur Erhöhung der Nachhaltigkeit im Bestand, bei der Vorbereitung von Verkäufen oder vielen weiteren Szenarien.

Beratung
Objektbewertung nach
nationalen/internationalen
Verfahren
Beratung
Beratung in allen Assetkassen
Beratung
Entwicklungsberatung
und Refurbishment
Beratung
Beratung beim Kauf von Immobilien
Beratung
Individuelle Portfolio-Analyse
Beratung
Beratung durch ausführliche
Standortanalysen
Kompetenz

Die Teamplayer

Gemeinsam ein hochkompetentes Team, jede/r Einzelne ein Spezialist – hier erfahren Sie mehr über die Menschen bei 

Robert C. Spies.

Dipl. Geograph Carsten Rieckhoff
LEITER RESEARCH
LEITER RESEARCH

Carsten Rieckhoff

Nummer anzeigen
040 | 32 50 919-71
Adresse anzeigen
c.rieckhoff@robertcspies.de
Gabriele Salmen
ASSISTENZ INVESTMENT
ASSISTENZ INVESTMENT

Gabriele Salmen

Nummer anzeigen
0421 | 17393-82
Adresse anzeigen
g.salmen@robertcspies.de
Bankfachwirt (FH) Anders Beckmann
Firmenkundenberater
Firmenkundenberater

Anders Beckmann

Nummer anzeigen
0421 l 173 93 - 40
Adresse anzeigen
a.beckmann@robertcspies.de
ARCHITEKT M.A. Andrés Giraldo-Springstübe
ARCHITEKT
ARCHITEKT

Andrés Giraldo-Springstübe

Nummer anzeigen
040 | 32 50 919-79
Adresse anzeigen
a.springstuebe@robertcspies.de
MARC ANTONIO UNVERZAGT
GESCHÄFTSFÜHRER
GESCHÄFTSFÜHRER

MARC ANTONIO UNVERZAGT

Nummer anzeigen
040 | 32 50 919-80
Adresse anzeigen
m.unverzagt@robertcspies.de
AUSZUBILDENDE IMMOBILIENKAUFFRAU (IHK/EBZ) LISA MARIE STÖLTING

LISA MARIE STÖLTING

Nummer anzeigen
0421 | 173 93-60
Adresse anzeigen
l.stoelting@robertcspies.de
ELKE GAUSS
EMPFANG / SEKRETARIAT
EMPFANG / SEKRETARIAT

ELKE GAUSS

Nummer anzeigen
0421 | 173 93-22
Adresse anzeigen
e.gauss@robertcspies.de
AUSZUBILDENDE IMMOBILIENKAUFFRAU (IHK/EBZ) LAUREEN BARTH

LAUREEN BARTH

Nummer anzeigen
0421 | 173 93-61
Adresse anzeigen
l.barth@robertcspies.de
Prakt. Betriebswirtin Silke Maruna
Buchhaltung
Buchhaltung

Silke Maruna

Nummer anzeigen
0421 17393-18
Adresse anzeigen
s.maruna@robertcspies.de
AUSZUBILDENDE IMMOBILIENKAUFFRAU (IHK/EBZ) TOMKE SPELTERS

TOMKE SPELTERS

Nummer anzeigen
040 | 32 50 919-84
Adresse anzeigen
t.spelters@robertcspies.de
Immobilienkaufmann (IHK) André Bentz
Verkauf Bremen-Nord
Verkauf Bremen-Nord

André Bentz

Nummer anzeigen
0421 - 636978 - 5
Adresse anzeigen
a.bentz@robertcspies.de
KIRSTEN KOZIAN
ASSISTENZ DER GESCHÄFTSFÜHRUNG
ASSISTENZ DER GESCHÄFTSFÜHRUNG

KIRSTEN KOZIAN

Nummer anzeigen
040 | 32 50 919-90
Adresse anzeigen
k.kozian@robertcspies.de
JAN-HENRIK Alt
RESEARCH UND MARKTANALYSEN
RESEARCH UND MARKTANALYSEN

JAN-HENRIK Alt

Nummer anzeigen
040 | 32 50 919-74
Adresse anzeigen
j.alt@robertcspies.de
Petra DOUTINÉ
VERMIETUNG BÜROFLÄCHEN
VERMIETUNG BÜROFLÄCHEN

Petra DOUTINÉ

Nummer anzeigen
0421 | 173 93-15
Adresse anzeigen
p.doutine@robertcspies.de
MEDIENGESTALTERIN UND FOTOGRAFIN Beate Drechsler

Beate Drechsler

Nummer anzeigen
0421 | 173 93-28
Adresse anzeigen
b.drechsler@robertcspies.de
IMMOBILIENKAUFFRAU Alena SCHMIDT-BARNARIUS
MARKETING & GRAFIK
MARKETING & GRAFIK

Alena SCHMIDT-BARNARIUS

Nummer anzeigen
0421 | 173 93-55
Adresse anzeigen
a.schmidt-barnarius@robertcspies.de
Ruth Helmbold
ASSISTENTIN GEWERBE UND INVESTMENT
ASSISTENTIN GEWERBE UND INVESTMENT

Ruth Helmbold

Nummer anzeigen
0421 | 173 93-56
Adresse anzeigen
r.helmbold@robertcspies.de
Iris Behr
ASSISTENTIN DER GESCHÄFTSFÜHRUNG
ASSISTENTIN DER GESCHÄFTSFÜHRUNG

Iris Behr

Nummer anzeigen
0421 | 173 93-32
Adresse anzeigen
i.behr@robertcspies.de
MONIKA ALBECK-PRESTEL
EMPFANG / ORGANISATION
EMPFANG / ORGANISATION

MONIKA ALBECK-PRESTEL

Nummer anzeigen
0421 | 173 93-22
Adresse anzeigen
m.albeck-prestel@robertcspies.de
Mehr Mitarbeiter laden
Gute Verbindung

Kontakt

Für Sie steht jederzeit ein/e kompetenter Ansprechpartner/in zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

  

 

Telefon

0421 | 173 93-50

  

 

E-Mail

info(at)robertcspies.de

 

 

Anfahrt

Robert C. Spies
Gewerbe & Investment GmbH

Bremen
Domshof 21, 28195 Bremen
Fon: 0421 | 173 93-50

Robert C. Spies
Gewerbe & Investment GmbH

Hamburg
Caffamacherreihe 8 (Turm, 12. OG), 20355 Hamburg
Fon: 040 | 32 50 919-90