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Leistungen Unsere Leistungen auf einen Blick.

VERMITTLUNG/VERKAUF

Mit fundierter Marktsondierung und einer verlässlichen Beratung und Betreuung von Interessenten verfolgen wir das klare Ziel: den erfolgreichen Verkauf. Die Bewegungen des Marktes überblicken, aber nichts übersehen – beim Verkauf von Immobilieninvestments ist uns dies Motto und Verpflichtung zugleich. Konzentriert auf die Anforderungen eines jeden Immobilieninvestments prüfen wir deshalb Stärken und Schwächen, Chancen und Risiken. Durch Fähigkeit in der Sache, Verlässlichkeit in der Beratung, Sicherheit in der Entscheidung vermitteln wir Immobilien immer mit dem Blick auf unseren Kunden – auch über hanseatische Gefilde hinaus.

 

VERMITTLUNG/VERMIETUNG

Um Immobilien zu vermieten, muss man den örtlichen Immobilienmarkt kennen. Denn marktübliche Mieterträge sind die Schlüsselposition jeder Immobilie. Das sehen wir genauso. Und diesen Mehrwert möchten wir für unsere Auftraggeber optimieren und ausbauen. Und zwar dort, wo der Hebel am größten ist: gerne in den High-Street-Lagen der Innenstadt, selektiv in den etablierten Stadtteillagen. Auch und gerade bei den von uns vermittelten Investments. Zu unseren Mietansätzen stehen wir nämlich wie zu unserem Wort: auch über den Verkauf hinaus.

 

IMMOBILIEN CONSULTING

Eine stabile Verbindung zwischen Immobilien und Investment herzustellen, ist uns Aufgabe und Verpflichtung zugleich. Über die Wertentwicklung von Immobilien und ihre Teilmärkte stimmige Aussagen für die Zukunft zu treffen, bedeutet: sehr intensiv die Gegenwart zu erforschen und dabei aus den Erfahrungen der Vergangenheit die richtigen Schlüsse zu ziehen. Eine Aufgabe, die uns stets neu begeistert und fordert: täglich im Handeln mit Immobilien, stündlich im Gespräch mit Kunden, ständig beim Auswerten von Daten und Fakten.

Eine Vielzahl etablierter Unternehmer und Privateigentümer, die wir seit Jahren begleiten, wendet sich deshalb bevorzugt und vertrauensvoll an uns, wenn sie sich von Objekten trennen oder ihren Immobilienbestand beständig und werthaltig erweitern wollen. Wir unterstützen unsere Kunden bei allen immobilienwirtschaftlichen Themen und Fragestellungen: bei der Immobilienvermittlung, der Analyse und Zusammenstellung eines Portfolios, der Konzeption eines Sale-and-Lease-Backs oder im Rahmen eines Beratungsauftrages. Unserem Leistungsspektrum sind kaum Grenzen gesetzt.

 

BEWERTUNG/GUTACHTEN

Eine faire Bewertung basiert auf einer guten Datenlage. Entscheidend für uns ist das Handeln im Sinne unserer Auftraggeber: stets vertraulich. Immer transparent. Sei es für einen anstehenden Verkauf, für eine Finanzierung oder für ein Gutachten. Mit unserem sehr guten Marktverständnis sowie dem Verständnis für Ihre Immobilie unterstützten wir Sie mit einer objektiven Einschätzung über den Zustand und die Marktfähigkeit Ihres Objektes.

 

PORTFOLIOANALYSE

Preissensibel gekauft, funktionierend, in guten Lagen, mit gutem Mieterbesatz. Ein Immobilienportfolio mit einem solchen Profil sichert eine langfristige Wertschöpfung. Soviel zur Theorie. Ein Immobilienportfolio ist jedoch ständigen Veränderungen ausgesetzt. Gerade deshalb ist es wichtig, regelmäßig zu analysieren, ob die Zusammenstellung der einzelnen Objekte und Standorte markt- und zukunftsfähig ist. Die einzelnen Objekte eines Portfolios sind nicht immobil, sie sind Schwankungen unterworfen: Änderungen des Immobilienmarktes, des Mieterbesatzes, des Gebäudezustandes müssen berücksichtigt werden. Stärken und Schwächen, Chancen und Risiken müssen geprüft werden. Wir bieten Ihnen die Analyse Ihres Portfolios und unterstützen Sie bei der Zusammenstellung und Optimierung Ihres Immobilienbestandes – erfolgsorientiert und beständig. Dies zur Praxis.

 

DEVELOPMENT CONSULTING

Wir fokussieren unsere Dienstleistung auf Immobilien – weit vor Beginn des An- oder Verkaufs. Wir moderieren und führen zusammen: Grundstückseigentümer, Bauträger, Nutzer und Endinvestoren. Begleiten Bauträger und Architekten, moderieren Ihre Gespräche mit Behörden, empfehlen Dienstleister und Gutachter. Seien es Neubauten, Sanierungen oder Wertschöpfungen bei Bestandsobjekten, wir koordinieren diese Prozessbeteiligten im Sinne unserer Kunden.

 

MARKT-/STANDORTANALYSE

Bei Immobilien gelten nach wie vor klassische Kriterien: die richtige Lage, die richtige Nutzung sowie Substanz, Bauausführung und die architektonische Qualität. Wir analysieren Märkte, Mieter und Nutzer, Standortqualitäten, um mit der richtigen Investition Ihren Erfolg zu sichern. Den Detaillierungsgrad dieser Markt- und Standortanalyse bestimmt aber immer nur einer: unser Auftraggeber.

 

EXKLUSIVSUCHE

Um Ihren Erfolg bei Immobilieninvestitionen langfristig zu sichern, ein Portfolio aufzubauen oder Ihre Renditeerwartung zu steigern, suchen wir die passende Immobilie für Sie. Wir stehen mit einer Vielzahl etablierter Unternehmer und Privateigentümer seit Jahren in engem Kontakt, weshalb sie sich bevorzugt und vertrauensvoll an uns wenden, wenn sie sich von guten Objekten trennen wollen. An (und mit) dieser sehr persönlichen Form vernetzter Zusammenarbeit zum Nutzen unserer Kunden arbeiten wir schon sehr lange. Seit 1919, um genau zu sein.