Bitte drehen
Investment

Willkommen im
Investment­bereich

In unübersichtlichen Märkten Klarheit schaffen, alles überblicken, nichts übersehen: Anforderungen an eine ganzheitliche Beratung, denen sich unser Haus bereits seit Jahrzehnten stellt. Zum Vorteil von unterschiedlichsten Kundengruppen: privaten Investoren, Family Offices, Stiftungen und institutionellen Investoren. Eine engagierte Geschäftsleitung und unsere erfahrenen Investmentberater freuen sich darauf, Ihren Investments mit umfassenden Kompetenzen und einer zielführenden Beratung neue Wege zu ebnen.

Bitte scrollen
Die Angebote von morgen schon heute

Unsere
Preview-Objekte

Noch nicht auf dem Markt und schon auf dem Schirm: Einige unserer Objekte sind einfach noch zu frisch, um sie ausführlich vorzustellen. Aber wir können Sie schon im Voraus darüber informieren. Im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Anruf genügt.

Von chancenreich bis gewinnbringend

Investment­beratung

Eine optimale Portfolio-Entwicklung und die Wertschöpfung bei Bestandsobjekten sind seit unseren Anfangstagen im Jahr 1919 Kernaufgaben und Ziele unseres Hauses. Damit einher geht eine wachsende Zahl spezieller Beratungsleistungen: zu Refurbishments bzw. Pre-Developments, zur Konzeption und Vorbereitung von Verkaufsszenarien oder zur nahhaltigen Erhöhung von Erträgen im Bestand. Darüber hinaus begleiten wir Stadtentwicklungsprojekte, Wettbewerbs- und Bebauungsplanverfahren und entwickeln individuelle Vermarktungsstrategien. Bieterverfahren, Portfolio-Analysen im Vorfeld eines An-/Verkaufs sowie die Beschaffung von Finanzierungen oder Co-Investoren gehört ebenfalls zu den Leistungen, mit denen wir Kunden von Anfang an beraten und zufrieden stellen.  

Gut orientiert zu besten Ergebnissen

Transaktions­begleitung

Um aus Veränderungen klare Verbesserungen für Ihr Investment-Portfolio zu machen, ist erklärtes Ziel und Er­­gebnis unserer Arbeit. Ob Desinvestments oder Zukäufe, unsere Transaktionsbegleitung bietet stabile Rahmenbedingungen. Durch ein erfahrenes Experten-Team, durch aktuelle Zahlen, Fakten und Trends – und nicht zuletzt durch neue Lösungskonzepte, die den Gegebenheiten und Ihren Erwartungen entsprechen. Diskretion: ganz selbstverständlich. 

Die Mehrwert-Spezialisten

An- und Verkaufs­strategien

Viel mehr als gute Beratung, nicht weniger als das Optimum: Wir entwickeln für Sie eine ideale Vermarktungs- oder auch Ankaufsstrategie – von der Portfolio-Analyse bis zur Finanzierung und der Akquisition von Co-Investoren, nach Wunsch inklusive eines detaillierten Bieterverfahrens. Unsere langjährige Erfahrung sichert einen kreativen und verlässlichen Umgang mit der Dynamik der Märkte – und vor allem die Fokussierung auf Ihre Ziele. 

Zum richtigen Zeitpunkt

Beratung und Bewertung

Eine Frage des Timings: Trends und Themen frühzeitig zu erkennen, zu verstehen und zu bewerten, ist die Voraussetzung für späteren, nachhaltigen Gewinn. Ein Erfolg, den unsere Spezialisten gemeinsam mit einer leistungsstarken hausinternen Research-Abteilung sicher stellen; durch kreative Lösungen und sorgfältiges, marktgerechtes Handeln – absolut diskret und zugeschnitten auf alle Assetklassen und Kundenwünsche.

Beratung plus

Optimierte Wertschöpfung

Die positive Entwicklung Ihres Bestandes hängt von vielen Faktoren ab: vom preissensiblen Einkauf zum Beispiel, von der Funktionalität des Gebäudes, oder auch einem guten Mieterbesatz. Wir kümmern uns intensiv darum, analysieren Märkte und Mieter, Nutzer und Standortqualitäten, um mit der richtigen Investition Ihren Erfolg zu sichern.

Für gute Entscheidungen

SALE & LEASE BACK

Eigenkapital in eine Immobilie investieren oder besser ins Kerngeschäft? Eine Immobilie im Anlagevermögen behalten oder sie verkaufen und dann mieten? Wir helfen Ihnen mit schlüssigen Sale & Lease-Back-Konzepten dabei, eine klare Antwort zu finden; im Einklang mit dem gewählten Bilanzierungsregelwerk, mit Ihren Bilanzen und Ihrer Firmenphilosophie. Dass wir in der Beratung höchst kompetent und in der Abwicklung außerordentlich diskret vorgehen, versteht sich von selbst.

service

kompass plus

Es war und ist eine gute Idee, Immobilien zu kaufen, um sein Vermögen und seine Zukunft zu sichern. Aber zu einer richtig guten Idee gehören auch die richtigen Zahlen: Welche Rendite bringen Ihnen Ihre Immobilien tatsächlich? Das hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Aber immer verlangt es nach umfassendem Überblick und einer jeweils schlüssigen Strategie. Wir bieten Ihnen deshalb ein umfassendes Leistungsspektrum von der Beratung bis zur Umsetzung, das wie ein guter Kompass funktioniert: Einfach, verlässlich, zielführend.

Ein richtungsweisender Immobilienservice

Werte …

 

… zu wahren und zu steigern – bedingt diese zunächst zu bestimmen. Das ist eine unserer Kernkompetenzen. Dabei ist Ihre Ausrichtung und Sichtweise unser Kompass. Danach richten wir die Handlungsoptionen für Sie aus. Was für Sie einen Wert, was der Markt für Werte sieht. Wir decken objektiv für Sie auf.

Orientierung …

 

… braucht Transparenz. Schon wegen der dauerhaften Veränderung des Marktes. Eine Unterlage mit Optionen und deren Konsequenzen in der direkten Gegenüberstellung erleichtert Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Entscheiden Sie auf Basis bester Informationen – auch in Immobilienfragen.

Nutzen …

 

.. Effektivität, Kosteneinsparung und Chancenaufdeckung stehen im Vordergrund von Kompass+. Der Mehrwert ergibt sich für Sie aus diesen Attributen ergänzt um Risikominimierung und Revisionssicherheit. Für den Jahresabschluss, für eine langfristige Ausrichtungen, für ein konkretes Vorhaben.

Sicherheit …

 

…bei Handlungsoptionen, Sicherheit im Bestandsmanagement, Sicherheit in der Revisionsprüfung und der strategischen Ausrichtung. Sie erhalten eine Unterlage, die Sie vielseitig verwenden können – um Kosten zu sparen und Erträge zu optimieren. Bequemes Outsourcen lohnt sich.

Referenzen

Einige unserer Referenzobjekte
im Überblick

Zufriedenheit lässt sich unterschiedlich messen. Zum Beispiel in Jahren: Mit vielen Kunden sind wir seit vielen Jahren partnerschaftlich

verbunden. Ein Zeichen für gute Ergebnisse und gute Zusammenarbeit, auf das wir stolz sind.

Objektnummer 10342
Wohn- und Geschäftshaus mit Potential im Faulenquartier
Objektnummer 14538
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen
Objektnummer 10251
Investment mit starker Rendite! Architektonisch hochwertiges Bürogebäude
Objektnummer 15575
Geschäftshaus mit Potential mit großem Grundstück!
Objektnummer 13776
Einzelhandel, Büro, Wohnen in zentralster Lage Achims!!
Objektnummer 10948
Geschäftshaus in signifikanter Ecklage der Bremer Innenstadt
Objektnummer 13967
Fachmarktzentrum mit TOP-Rendite
Objektnummer 6727
tolle Architektur am Airport
Objektnummer 11053
Bürohaus in direkter Innenstadtlage von Bremen
Objektnummer 13067
Bürohaus mit neuem 15-Jahresmietvertrag!!!
Objektnummer 13022
Bürohaus mit Potential zwischen Wallanlagen und City
Objektnummer 13588
Erstklassige Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage zu erwerben!!
Objektnummer 13800
2 Moderne Bürogebäude am Airport-Bremen
Objektnummer 13843
Architektur, Design, Rendite! Tolle Büroimmobilie am Flughafen
Objektnummer 13973
Lage, Lage, Lage...mehr geht nicht! Erstklassiges Geschäftshaus in bester Umgebung!
Objektnummer 14549
Wohnen und Einzelhandel in absoluter top Lage!!
Objektnummer 14211
Projektverkauf: Neues Korallusviertel in Hamburg
Objektnummer 10280
Wohninvestment in Quartiersentwicklung in Hannover
Objektnummer 10627
Altstadtnahes Wohnen an der Ilmenau in Lüneburg
Objektnummer 10546
Studenten- / Microapartments in Lüneburg
Objektnummer 9538
Nachhaltiges Neubauwohninvestment als Kapitalanlage in Hamburg
Objektnummer 13166
Sicheres Investment in der Hansestadt Rostock
Objektnummer 14255
Büroinvestment "Bonnjour" im Regierungsviertel in Bonn
Auf einen Blick

Fact Sheets

In unseren Fact Sheets sind unsere Leistungen je nach Teilmarkt informativ und übersichtlich definiert und zusammengefasst. Sie stehen hier zum Herunterladen bereit.

Index

Impressum

Robert C. Spies

Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG.

Domshof 21

28195 Bremen

Telefon: 0421 - 17393 - 50

Telefax: 0421 - 17393 - 30

E-Mail: info@robertcspies.de

Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Sitz und Handelsregister: Bremen, HRA 24066 HB

Persönlich haftende Gesellschafterin: Robert C. Spies Gewerbe und Investment Verwaltungs-GmbH

Sitz und Handelsregister: Bremen,  HRB 16030 HB

Geschäftsführender Gesellschafter: Dipl.-Kfm. Jens Lütjen

Geschäftsführer: Marc Antonio Unverzagt

Büro Bremen:

Domshof 21

28195 Bremen

Telefon: 0421 - 17393 - 50

Telefax: 0421 - 17393 - 30

E-Mail: info@robertcspies.de

      

Büro Hamburg:

Caffamacherreihe 8 (Turm, 12. OG)

20355 Hamburg

Telefon: 040 - 32 50 919 - 90

Telefax: 040 - 32 50 919 - 99

E-Mail: info.hh@robertcspies.de 

Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen

Inhaltlich Verantwortlich: Dipl. Kfm. Jens Lütjen

Konzeption, Design und Administration

Focus Werbeagentur GmbH

www.focus-wa.de


Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 und 37 VSB

 

Die Robert C. Spies Unternehmensgruppe ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, am Schlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.  

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Robert C. Spies Unternehmensgruppe grundsätzlich nicht teil.   

Die Robert C. Spies Unternehmensgruppe ist gerne bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren an dieser Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.  

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO? 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. 

Mit der Anerkennung des Ombudsmannes Immobilien als Schlichtungsstelle im Sinne des VSBG und der Beteiligung des VPB hat sich die Verfahrensordnung in Teilen geändert. Dies betrifft beispielsweise den Zuständigkeitsbereich, der auf Bauverträge erweitert wurde. Weitere Informationen zur Verfahrensordnung und zum Verfahrensablauf finden Sie auf der Internetseite der Ombudsstelle.

DATENSCHUTZERKLÄRUNG

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Onlineauftritt. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten liegt uns sehr am Herzen. An dieser Stelle möchten wir Sie daher über den Datenschutz in unserem Unternehmen informieren. Selbstverständlich beachten wir die gesetzlichen Bestimmungen des Datenschutzgesetzes (BDSG) des Telemediengesetzes (TMG) und anderer datenschutzrechtlicher Bestimmungen. Bei Ihren persönlichen Daten können Sie uns vertrauen! Sie werden durch digitale Sicherheitssysteme verschlüsselt und an uns übertragen. Unsere Webseiten sind durch technische Maßnahmen gegen Beschädigungen, Zerstörung oder unberechtigten Zugriff geschützt.

Gegenstand des Datenschutzes

Gegenstand des Datenschutzes sind personenbezogene Daten. Diese sind nach § 3 Abs. 1 BDSG Einzelangaben über persönlich oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren natürlichen Person. Hierunter fallen z. B. Angaben wie Name, Post-Adresse, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer, ggf. aber auch Nutzungsdaten wie Ihre IP-Adresse.

Umfang der Datenerhebung und -speicherung

Im Allgemeinen ist es für die Nutzung unserer Internetseite nicht erforderlich, dass Sie personenbezo- gene Daten angeben. Damit wir unsere Dienstleistungen aber tatsächlich erbringen können, benötigen wir ggf. Ihre personenbezogenen Daten. Dies gilt sowohl bei der Zusendung von Informationsmaterial oder bestellter Ware sowie auch für die Beantwortung individueller Anfragen.

Wenn Sie uns mit der Erbringung einer Dienstleistung oder der Zusendung von Ware beauftragen, erheben und speichern wir Ihre persönlichen Daten grundsätzlich nur, soweit es für die Erbringung der Dienstleistung oder die Durchführung des Vertrages notwendig ist. Dazu kann es erforderlich sein, Ihre persönlichen Daten an Unternehmen weiterzugeben, die wir zur Erbringung der Dienstleistung oder zur Vertragsabwicklung einsetzen. Dies sind z. B. Transportunternehmen oder andere Service-Dienste. Falls wir eine der nachfolgend beschriebenen oder sonstigen Handlungen vornehmen oder Leistungen erbringen, möchten wir Ihre personenbezogenen Daten erheben und speichern und werden Sie an der entsprechenden Stelle unserer Internetseite um Ihre ausdrückliche Einwilligung ersuchen:

• Zusendung des Newsletters

• Gewinnspielteilnahme Bonitäts- oder Altersprüfung zur Ermöglichung unser Leistungen oder Zahlungsmethoden

• Personalisierung unserer Webseite

• weitere Dienste und Angebote, für deren Datenerhebung Ihre ausdrückliche Einwilligung erforderlich ist.

Nach vollständiger Vertragsabwicklung werden Ihre Daten gesperrt und nach Ablauf der steuer- und handelsrechtlichen Vorschriften gelöscht, sofern Sie nicht ausdrücklich einer darüber hinausgehende Datenverwendung zugestimmt haben.

Wenn Sie sich mit Ihrer E-Mail-Adresse für unseren Newsletter angemeldet haben, nutzen wir Ihre E-Mail-Adresse auch über die Vertragsdurchführung hinaus für eigene Werbezwecke, bis Sie sich vom Newsletter-Bezug abmelden.

Daten-Erhebung durch Nutzung von Google-Analytics

Unsere Webseite benutzt Google-Analytics, einen Webanalysedienst, der Google inc. Google-Analytics verwendet sogenannte „Cookies“. Dabei handelt es sich um Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse ihrer Benutzung der Website ermöglicht. Erfasst werden beispielsweise Informationen zum Betriebssystem, zum Browser, Ihrer IP-Adresse, die von Ihnen zuvor aufgerufene Webseite (Referrer-URL) und Datum und Uhrzeit Ihres Besuchs auf unserer Webseite. Die durch diese Textdatei erzeugten Informationen über die Benutzung unserer Webseite werden an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Information benutzen, um Ihre Nutzung unserer Webseite auszuwerten, um Reports über die Webseitenaktivität für die Webseitenbetreiber zusammen zu stellen und um weitere mit der Webseitennutzung und der Internetnutzung verbundenen Dienstleistungen zu erbringen. Sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten, wird Google diese Information auch an diese Dritten weitergeben. Diese Nutzung erfolgt anonymisiert oder pseudonymisiert. Nähere Informationen darüber finden Sie direkt bei Google www.google.com/intl/de/privacypolicy.html

Google benutzt das DoubleClick DART-Cookie Nutzer können die Verwendung des DART-Cookies deaktivieren, indem sie die Datenschutzbestimmungen des Werbenetzwerks und Content-Werbenetzwerks von Google aufrufen.

Dabei werden keinerlei unmittelbare persönliche Daten des Nutzers gespeichert, sondern nur die Internetprotokoll–Adresse. Diese Informationen dienen dazu, Sie bei Ihrem nächsten Besuch auf unseren Websites automatisch wiederzuerkennen und Ihnen die Navigation zu erleichtern. Cookies erlauben es uns beispielsweise, eine Website Ihren Interessen anzupassen oder Ihr Kennwort zu speichern, damit Sie es nicht jedes Mal neu eingeben müssen.

Selbstverständlich können Sie unsere Websites auch ohne Cookies betrachten. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Computer wiedererkennen, können Sie das Speichern von Cookies auf Ihrer Festplatte verhindern, indem Sie in Ihren Browser-Einstellungen "keine Cookies akzeptieren" wählen. Wie das im einzelnen funktioniert, entnehmen Sie bitte der Anleitung Ihres Browser-Herstellers. Wenn Sie keine Cookies akzeptieren, kann dieses aber zu Funktionseinschränkungen unserer Angebote führen.

Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihres Internetsbenutzungsprogramms (Browser) verhindern. Dazu müssen Sie in Ihrem Internet-Browser die Speicherung von Cookies ausschalten. Nähere Informationen hierzu übernehmen Sie bitte den Benutzungshinweisen Ihres Internet-Browsers.

Erhebung und Speicherung von Nutzungsdaten

Zur Optimierung unserer Webseite sammeln und speichern wir Daten wie z. B. Datum und Uhrzeit des Seitenaufrufs, die Seite, von der Sie unsere Seite aufgerufen haben, und ähnliches. Dies erfolgt anonymisiert, ohne den Benutzer der Seite persönlich zu identifizieren. Ggf. werden Nutzerprofile mittels eines Pseudonyms erstellt. Auch hierbei erfolgt keine Verbindung zwischen der hinter dem Pseudonym stehenden natürlichen Person mit den erhobenen Nutzungsdaten. Zur Erhebung und Speicherung der Nutzungsdaten setzen wir auch Cookies ein. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und zur Speicherung von statistischen Informationen wie Betriebssystem, Ihrem Internetbenutzungsprogramm (Browser), IP-Adresse, der zuvor aufgerufene Webseite (Referrer- URL) und der Uhrzeit dienen. Diese Daten erheben wir ausschließlich, zu statistischen Zwecken, um unseren Internetauftritt weiter zu optimieren und unsere Internetangebote noch attraktiver gestalten zu können. Die Erhebung und Speicherung erfolgt ausschließlich in anonymisierter oder pseudonymisierter Form und lässt keinen Rückschluss auf Sie als natürliche Person zu.

Zweckgebundene Datenverwendung

Wir beachten den Grundsatz der zweckgebundenen Daten-Verwendung und erheben, verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten nur für die Zwecke, für die Sie sie uns mitgeteilt haben. Eine Weitergabe Ihrer persönlichen Daten an Dritte erfolgt ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung nicht, sofern dies nicht zur Erbringung der Dienstleistung oder zur Vertragsdurchführung notwendig ist. Auch die Übermittlung an auskunftsberechtigte staatliche Institutionen und Behörden erfolgt nur im Rahmen der gesetzlichen Auskunftspflichten oder wenn wir durch eine gerichtliche Entscheidung zur Auskunft verpflichtet werden.

Auch den unternehmensinternen Datenschutz nehmen wir sehr ernst. Unsere Mitarbeiter und die von uns beauftragten Dienstleistungsunternehmen sind von uns zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen verpflichtet worden.

Auskunft- und Widerrufsrecht

Sie erhalten jederzeit ohne Angabe von Gründen kostenfrei Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten. Sie können jederzeit Ihre bei uns erhobenen Daten sperren, berichtigen oder löschen lassen. Auch können Sie jederzeit die uns erteilte Einwilligung zur Datenerhebung und Verwendung ohne Angaben von Gründen widerrufen. Wenden Sie sich hierzu bitte an die im Impressum angegebene Kontaktadresse. Wir stehen Ihnen jederzeit gern für weitergehende Fragen zu unseren Hinweisen zum Datenschutz und zur Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten zur Verfügung.

Beachten Sie, dass sich Datenschutzbestimmungen und Handhabungen zum Datenschutz, z. B. bei Google, laufend ändern können. Es ist daher ratsam und erforderlich, sich über Veränderungen der gesetzlichen Bestimmungen und der Praxis von Unternehmen, z. B. Google, laufend zu informieren.

Der Webseitenbetreiber der einen Link zu dieser Seite auf seiner Homepage einfügt hat, ist sich Folgendem bewusst:

„Mir ist bewusst, dass die Textelemente jeder hier enthaltenen Datenschutzerklärung nur beispielhaften Charakter haben und keinen Anspruch auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erheben sowie keine individuelle Rechtsberatung ersetzen können. Ein Rechtsberatungsverhältnis oder ein sonst irgendwie bindendes Rechtsverhältnis kommt durch die Nutzung dieser Seiten und Inhalte nicht zustande. Ich weiß, dass ich die Inhalte der Datenschutzerklärung auch selbst dahingehend prüfen muss, ob sie für meine Internetangebote oder -dienste zutreffend sind und keine Zusagen enthalten, die ich selbst nicht erfülle.“